甲方（租客）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
电话：___________________________

乙方（房东）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
电话：___________________________

丙方（居间方）：_____________________
营业执照号码：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方希望租赁乙方的住宅，丙方作为居间方，提供相关租赁服务，现经三方协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方之间的权利和义务，以促进住宅租赁交易的顺利进行，保证各方合法权益不受侵犯。

第二条 居间服务内容
丙方为甲方与乙方提供居间服务，包括但不限于：
1. 提供房源信息，协助甲方了解房源情况及租赁条款；
2. 组织甲方与乙方的见面、洽谈，协助双方沟通租赁意向；
3. 协助甲方与乙方签署租赁合同，并确保合同内容符合法律要求；
4. 在租赁合同签订后，为甲方和乙方提供必要的后续服务。

第三条 各方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息；
b. 甲方应如实向丙方提供其个人资料及租赁需求；
c. 甲方应按照约定的租金和其他费用按时支付；
d. 甲方应遵守租赁合同的相关约定，保持房屋良好使用状态。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按时支付租金及其他费用；
b. 乙方应如实向丙方提供房屋情况及租赁条款；
c. 乙方应在租赁期间提供安全、适宜居住的房屋；
d. 乙方应尊重甲方的合法居住权，不得随意干扰其正常居住。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权收取居间服务费用，具体费用标准见本协议第五条；
b. 丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，不得故意隐瞒任何重要信息；
c. 丙方应积极协助甲方与乙方的后续沟通，维护双方的权益；
d. 丙方应保护甲方及乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

第四条 居间服务费用
1. 租赁服务费用：甲方应向丙方支付租赁服务费用，该费用为租赁总金额的_____%，具体金额为_____________________元。
2. 费用支付方式：甲方应于租赁合同签订后____日内，将服务费用支付至丙方指定账户。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按期支付租金或其他费用，需每日支付逾期金额_____%的违约金。
2. 乙方违约：如乙方未提供符合合同要求的房屋，需退还甲方已支付的全部款项，并按照合同金额的_____%支付违约金。
3. 丙方违约：如丙方未履行居间职责或者提供虚假信息，需向双方赔偿因此造成的损失，且支付已收取费用的_____%作为违约赔偿。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自三方签字之日起生效，双方应遵守本协议的约定。
2. 本协议的任何修改、补充应以书面形式确认，并由三方签署。
3. 一方如需解除本协议，须提前____日通知其他方，并协商解决违约责任。

第七条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议共____页，正本____份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及市场惯例处理。

甲方签字：_____________________
乙方签字：_____________________
丙方签字：_____________________
签署日期：____年____月____日