本协议由以下各方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_________________________【以下简称“甲方”】

乙方（中介方）：_________________________【以下简称“乙方”】

为确保甲方与租客（以下统称“租客”）在公寓租赁中的权益，明确中介服务的标准和责任，甲乙双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间的居间服务关系，确保租客在租赁过程中的合法权益。在此过程中，乙方将提供专业的中介服务，甲方则承诺根据本协议的约定履行相应的义务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照法律法规及本协议的约定，为其提供相关的中介服务。
2. 甲方应确保提供给乙方的房屋信息的真实性、合法性，不得隐瞒房产的瑕疵及相关法律纠纷。
3. 甲方应在协议签署后，按时支付乙方约定的中介服务费用。
4. 甲方有权对乙方的服务评价，如对服务不满意，甲方可以提出合理的反馈。
5. 甲方不得对乙方施加不当压力，妨碍乙方的正常工作流程。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方提供的信息，制定合理的租赁价格并向租客进行推广。
2. 乙方应尽职尽责，确保所提供的信息真实、准确，并为甲方和租客提供专业的咨询服务。
3. 乙方在提供中介服务过程中，应维护甲方和租客的合法权益，严禁欺诈和侵犯。
4. 乙方应在协议规定的时间内完成华侨的租赁交易并相应地收取中介费用。
5. 乙方不得在约定未明确的情况下，以任何借口强迫甲方调整租金或改变租赁条款。

四、合同条款
1. 服务内容
乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：
（1）房源信息的收集与整理；
（2）租客的筛选与匹配；
（3）带领租客实地参观房屋；
（4）协助甲方与租客进行合同的洽谈与签署；
（5）提供租赁过程中的咨询服务；

2. 服务费用
（1）中介服务费用为租赁价格的___%（或固定金额______元），甲方应在租赁合同签署后__日内向乙方支付。
（2）若因甲方原因导致交易终止，乙方有权收取已产生的服务费用。

3. 租赁期限
本合同的租赁期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若甲方希望续租，需在租赁期满前__个月通知乙方和租客。

4. 租金支付
（1）租金应每月按时支付，支付方式为银行转账/现金支付。
（2）甲方在合同签署后__日内应向租客提供租客首次租金（首付款）的支付信息与确认。

5. 住房管理
甲方应承担房屋的正常维护和修缮责任，并保证提供给租客的居住环境符合安全、卫生的标准。

五、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方及租客损失的，应予以赔偿，乙方有权要求甲方支付一定的违约金，金额为___元。
2. 若乙方违约，应退还甲方已经支付的服务费用，并承担因违约给甲方造成的直接损失。
3. 无论是甲方还是乙方，如因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方面应及时协商解决，并不承担违约责任。

六、合同生效条件
本协议在双方签字或盖章后生效。协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自合同生效之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方同意解除。

七、争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但应以书面形式进行。
2. 本协议的任何修改或补充，须经双方签署书面协议方可生效。

双方签字：

甲方（委托方）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（中介方）：________________ 日期：____年__月__日