甲方（委托方）：__________
身份证号：________________　　
住址：______________________

乙方（中介方）：__________
营业执照号：_______________　　
住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲、乙双方在二手房交易中的需求，甲方委托乙方提供房产中介服务，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在二手房交易居间服务中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

第二条 服务内容
乙方为甲方提供以下服务：
1. 协助甲方发布二手房信息，包括但不限于拍摄房源照片、撰写房源介绍、发布房源信息至相关平台；
2. 组织安排房源的实地看房，提供相关房产咨询与建议；
3. 协助甲方与潜在买方进行沟通，促进交易的谈判；
4. 在交易达成后，协助甲方准备相关的法律文件和交易所需的其他材料；
5. 协助办理房产过户及相关手续，确保交易的合法性和合规性。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的质量和时间提供服务，并享有监督乙方履行合同的权利；
2. 甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的所有信息，包括房产的基本情况、产权状态及其他可能影响交易的信息；
3. 甲方应按合同约定的时间支付服务费用，如因甲方原因导致乙方无法完成服务，甲方仍需支付相应费用；
4. 甲方应积极配合乙方的工作，在交易过程中提供必要的支持与协助。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场行情为甲方提供合理的建议，并收取服务费用；
2. 乙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展，并保持与甲方的沟通；
4. 乙方有义务对甲方的商业秘密和个人信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。

第五条 服务费用
1. 甲方支付给乙方的服务费用为房屋成交价的______%（具体比例由双方商议确定），以交易成功为前提；
2. 验收成交后，甲方应在______个工作日内向乙方支付服务费用；
3. 若交易未能达成，甲方无需支付服务费用，但乙方可向甲方收取已产生的合理费用，如资讯费用、广告费用等。

第六条 违约责任
1. 甲方如违反合同约定，未能按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的______%；
2. 乙方如未能按照约定提供服务，给甲方造成损失的，应当赔偿相应的损失；
3. 如因突发不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 协议的任何修改和补充，均应采用书面形式并经双方签字确认；
3. 合同的解除应符合相关法律法规及本协议约定的条件。

第八条 争议解决
双方因本合同履行过程中产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议经双方认真阅读、理解后自愿签署，任何一方不得随意主张无效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方的具体约定执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日