本协议由以下双方于____年__月__日在____地址签署：

甲方（买方）：______________ 身份证号码：_______________

乙方（卖方）：______________ 身份证号码：_______________

中介机构：______________（以下简称“中介”） 法人代表：_______________

鉴于，甲方希望购买物业（以下简称“目标物业”）；乙方希望出售目标物业。为此，甲方、乙方与中介经充分协商，就中介居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 中介负责为甲方和乙方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于：信息发布、咨询、实地考察、协助谈判、合同签署及手续办理等。

2. 中介有义务向买方和卖方提供所有有关目标物业的真实、准确、完整的信息，包括产权状况、税费情况、交易流程等。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
(1) 甲方有权要求中介提供与目标物业相关的所有信息。
(2) 甲方有义务按照约定时间支付中介服务费用。
(3) 甲方保证其提供的信息真实、有效，并承担因此产生的法律责任。
(4) 甲方有权在交易过程中与乙方进行独立的沟通与谈判，但必须在中介知晓的情况下进行。

2. 乙方权利和义务：
(1) 乙方有权要求中介对其提供的信息进行保密与保护。
(2) 乙方有义务提供有关目标物业的真实、准确的信息，并对该信息的真实性负责。
(3) 乙方应积极配合中介的工作，提供必要的支持，以促成交易的达成。
(4) 乙方有权在交易过程中与甲方进行独立的沟通与谈判，但必须在中介知晓的情况下进行。

3. 中介权利和义务：
(1) 中介有权根据合同规定收取相应的中介服务费用。
(2) 中介有义务维护甲方和乙方的合法权益，促成双方达成交易。
(3) 中介有权要求甲方和乙方提供所需的各种文件和信息，并对其进行验证。
(4) 中介应按照法律规定和行业规范提供专业的居间服务。

第三条 合同条款

1. 中介服务费用：
(1) 本协议生效后甲方同意向中介支付服务费用，具体金额为目标物业成交价的___%（具体比例根据双方协商确定），该费用在交易达成时一次性支付给中介。
(2) 若交易未能达成，甲方仍需支付中介提供服务过程中产生的合理费用，包括但不限于信息发布费、公务费、差旅费等，具体金额双方协商确定。

2. 交易流程：
(1) 买卖双方同意在___天内完成对目标物业的实地考察。
(2) 买卖双方应尽快达成交易意向，并在达成意向后___天内签署正式的购房合同。
(3) 在购房合同签署后，双方应配合中介办理相关的产权过户手续。

3. 保密条款：
(1) 双方及中介应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和个人信息进行保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。
(2) 保密义务在本协议终止后继续有效，期限为__年。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按时支付中介服务费用的，需向中介支付逾期违约金，违约金按欠款金额的___%每日计算。
2. 如甲方或乙方因自身原因导致交易未能顺利达成，需承担对中介的合理赔偿责任。
3. 中介未能履行本协议约定的服务内容，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，除非另有约定，协议的有效期为__个月。
2. 协议终止或到期后，双方因本协议产生的争议可通过友好协商解决，协商未果的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充均应采用书面形式，并由双方签署后生效。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方及中介各执____份，自各方签字之日起生效。

甲方签字：__________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：__________________ 日期：____年__月__日

中介代表签字：______________ 日期：____年__月__日