甲方（卖方）：____________________
身份证号：______________________
住址：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：______________________
住址：__________________________

丙方（中介机构）：_______________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方有意向出售位于__________________的房地产（以下称“该房地产”），乙方有意向购买该房地产，丙方作为居间人，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就双方的交易达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 定义
在本协议中，除非语境另有要求，下列词语具有如下含义：
1.1 “居间服务”指丙方为甲方和乙方提供的信息咨询、交易谈判及相关事务处理服务。
1.2 “房地产”指甲方拟出售的具体房产，包括该房地产的土地和房屋结构及其附属设施。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应保证其为该房地产的合法所有人，且对该房地产有权转让，不存在任何权利瑕疵及法律争议。
2.2 甲方应按时向丙方提供出售该房地产所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证明、土地使用权证等。
2.3 甲方有权获得丙方提供的居间服务，并有权查阅与本协议有关的所有材料及文件。
2.4 甲方应如实告知乙方关于该房地产的真实情况以及可能影响交易的信息。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权要求丙方提供与该房地产相关的信息及资料。
3.2 乙方收集的信息能够真实、完整、合法，若因提供虚假信息导致的后果由乙方自负。
3.3 乙方应按时履行支付购房款及相关费用的义务，并提供真实有效的支付凭证。
3.4 乙方有权对该房地产进行检查、确认其符合购房要求，若检查存在问题，乙方应及时通知甲方。

第四条 丙方的权利和义务
4.1 丙方应根据本协议的约定，为甲方和乙方提供居间服务。
4.2 丙方有权向甲方和乙方收取约定的居间服务费用，并提供相应的收费凭证。
4.3 丙方应对在履行居间服务过程中知悉的双方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.4 丙方应根据本协议约定向双方提供必要的咨询和建议，协助双方签署交易合同。

第五条 交易及付款
5.1 双方同意，交易价格为人民币____________元（¥________），该价格为双方协商确定，包含所有相关税费。
5.2 交易款项的支付方式为：乙方应于交易合同签署当日支付一定比例的定金，剩余款项于合同约定的时间内支付。
5.3 定金为房屋总价的________%，定金支付后，甲方不得随意变更或终止交易。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本协议约定提供真实信息和资料，导致交易无法完成，甲方应向乙方赔偿因此产生的实际损失。
6.2 若乙方未按约支付购房款，丙方有权终止提供居间服务，并要求乙方支付居间服务费作为违约金。
6.3 若丙方未按照约定提供居间服务，导致交易未能顺利完成，丙方应承担相应的违约责任，并返还已收取的服务费用。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后失效。

第八条 争议解决
8.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本协议未尽事宜由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
9.2 本协议一式______份，甲方、乙方和丙方各执______份，具备同等法律效力。

在此，甲、乙、丙三方充分理解并愿意遵守本协议的各项条款，并签字以示同意。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日