甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（居间方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产买卖的居间服务，乙方同意提供相应的服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语的含义为：
1.1 "房地产"指甲方意图买卖的位于_________的特定房产。
1.2 "成交"指甲方与买方达成并签订买卖合同，完成房产转让的法律行为。
1.3 "居间服务"指乙方为甲方提供的包括信息搜集、交易咨询、合同签署等一系列服务。

第二条 合同的目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息介绍、顾客引荐、合同谈判协助等工作。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容提供居间服务。
3.1.2 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并承担因信息不实导致的所有后果。
3.1.3 甲方需按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付居间服务费用。
3.1.4 甲方有权随时要求乙方报告居间服务的进展情况。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权获得甲方提供的相关信息，必要时可要求甲方提供补充资料。
3.2.2 乙方应当按照行业规范和本协议的约定，合理、勤勉地为甲方提供居间服务。
3.2.3 乙方不得向任何无关第三方泄露甲方的商业秘密及个人信息。
3.2.4 乙方应及时向甲方反馈市场动态和潜在买方信息。

第四条 合同条款
4.1 居间服务内容：
乙方提供的服务包括但不限于：对房地产进行市场分析、寻找潜在买方、协调双方谈判、合同文本准备及其他相关的居间服务。

4.2 费用支付：
4.2.1 甲方应根据成交总价的_________%向乙方支付居间服务费用。
4.2.2 服务费用支付时间为成交合同签署后_________日内。

4.3 成交确认：
一旦甲方与买方达成交易，乙方应获得书面确认，并在成交合同签署后，提前告知甲方该项信息。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
如甲方未按照本协议的约定及时支付居间服务费用，应按照未支付费用的_________%支付乙方违约金。
如甲方故意隐瞒房产缺陷信息，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
如乙方未按照本协议约定提供服务，须向甲方支付违约金，金额相当于居间服务费总额的_________%，同时乙方须赔偿因其违约给甲方造成的实际损失。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在下列情况下，任一方可书面通知对方解除本合同：
6.2.1 对方存在严重违约行为，且在收到书面通知后_________日内未能整改。
6.2.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第七条 争议解决
双方如在本协议履行过程中发生争议，应及时友好协商解决；如无法协商一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
8.2 本协议包括甲方与乙方的全部约定，取代以前一切口头或书面协议。
8.3 本协议由双方正式代表签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________