合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

签署地点：__________________

甲方（客户）：

姓名：__________
身份证号：__________________
联系方式：____________________
住址：________________________

乙方（房产代理公司）：

公司名称：____________________
法人代表：____________________
联系电话：____________________
注册地址：____________________

前言

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务寻找理想住宅，乙方愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在寻找、推荐及交易不动产（住宅）过程中的权利和义务，从而确保甲方顺利找到符合其要求的住宅，并确保乙方提供专业、高效的服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房源推荐和市场分析，确保所推荐房产符合甲方的需求和预算。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求，包括但不限于：购房预算、希望区域、户型要求、设施要求等。
3. 甲方应及时回复乙方提供的房源信息，并在约定的时间内安排看房。
4. 甲方应在合同约定期内与乙方保持沟通，及时反馈看房结果。
5. 甲方若希望解除本合同，需提前____日通知乙方，未按规定通知的，乙方有权保留适当的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据甲方的需求推荐符合标准的房源，提供相关市场信息和咨询服务。
2. 乙方应在合同约定的时间内，完成对甲方的需求分析，并提供合理的房源推荐。
3. 乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用，并在服务过程中有权获得甲方的合理协助。
4. 乙方须对甲方提供的个人信息和购房需求信息保密，不得向第三方泄露。
5. 乙方应按照承诺的服务质量和时间提供服务，确保为甲方提供真实、合法的房源。

第四条 服务内容

1. 乙方提供以下服务：
1.1 根据甲方需求进行市场调研，寻找符合要求的房源；
1.2 组织房产的实地考察，与卖方/中介进行沟通；
1.3 协助甲方进行选房及价格洽谈；
1.4 提供购房相关的法律咨询及交易流程指导；
1.5 如需，协助甲方办理购房手续。

第五条 服务费用

1. 本合同服务费为_________元，甲方同意在服务开始前支付____%的预付款，合同履行完毕后支付剩余金额。
2. 甲方应在乙方完成推荐并提供满意房源后，支付相应服务费用。
3. 若甲方未能完成购房交易，乙方在已提供服务的情况下，有权保留已收取的服务费作相应的补偿。

第六条 违约责任

1. 若甲方违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因其违约行为造成的直接损失。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方可要求乙方退款，并保留追究其违约责任的权利。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，确定相应处理方案。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改和变更须以书面形式经双方确认。
2. 在合同履行过程中，如因条件变化需要解除合同，任一方须提前____日书面通知对方。
3. 若一方严重违约，守约方有权立即解除合同并追究违约方的责任。

第八条 合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，至双方义务履行完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因合同事宜发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同的具体条款如有抵触，以上述约定为准，其他条款仍然有效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日
地点：________________________