本协议由以下双方签订：

甲方（委托人）： _____________
住所地址： _____________
联系电话： _____________

乙方（居间人）： _____________
住所地址： _____________
联系电话： _____________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，达成房地产买卖的交易，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中就居间服务的权利和义务，规范交易行为，确保交易的顺利进行。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供准确、有效的市场信息和相关咨询服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供所需的信息，包括但不限于房地产的基本情况，交易的基本要求等。
1.3 甲方需合理配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的材料、文件等。
1.4 在交易达成后，甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权向甲方收取居间服务费用。
2.2 乙方应及时向甲方通报市场动态及相关交易信息，确保甲方能够做出明智的决策。
2.3 乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得擅自向第三方披露。
2.4 乙方应在合理时间内尽力促成甲方与潜在买方或卖方的交易，并向甲方提供相关的操作建议。

第三条 合同条款
1. 交易标的
本协议所涉及的交易标的是甲方拥有的房地产，其具体信息包括但不限于：
房地产地址： _____________
房地产类型： _____________
房地产面积： _____________
房地产价格： _____________

2. 居间费用
3.1 甲方同意向乙方支付居间服务费，金额为交易金额的 _____________ %。
3.2 居间服务费于交易合同签署当日支付。若交易未成，甲方不需支付居间服务费。

4. 居间服务内容
4.1 提供房地产市场分析与评估。
4.2 协助双方签署相关合同文件与交易登记。
4.3 跟进交易进度，协调双方的沟通与见面。

5. 交易的相关法律责任
5.1 若甲方未按约定提供真实、有效的信息，导致交易失败或损失，甲方应承担相应的责任。
5.2 若乙方因故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第四条 违约责任
1. 违约的定义
若任一方未能履行本协议中的任何义务，将被视为违约。

2. 违约责任
2.1 甲方如未按时支付居间费用，需支付逾期部分的违约金，违约金为每延迟一天支付金额的 _____________ %。
2.2 乙方如未按约定提供服务或出现失误，造成甲方经济损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
2.3 若因不可抗力导致违约，双方应及时沟通沟通，协商解决。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为 _____________ 个月。
2. 本协议的变更应以书面形式达成，并经双方签字确认。

第六条 争议解决
对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议一式 _____________ 份，甲乙双方各执 _____________ 份。
2. 本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分。
3. 本协议未尽事项，双方可另行商议解决。

甲方（签字）： _____________ 日期： _____________
乙方（签字）： _____________ 日期： _____________