协议编号：_____________

甲方（买方）：___________________，身份证号码：_______________，联系电话：_______________，地址：___________________。

乙方（中介机构）：_______________，法定代表人：_______________，联系电话：_______________，注册地址：___________________，营业执照号码：_______________。

为了促进某区住宅的买卖交易，保证双方权益，确保交易的顺利进行，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在约定甲方委托乙方进行某区住宅的买卖信息推荐与交易协助，甲乙双方在此过程中共同遵循诚实信用原则，以达成买卖交易为目的。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）向甲方推荐适合其需求的住宅买卖信息；
（2）协助甲方与卖方进行洽谈，促成交易；
（3）提供相关市场分析报告，帮助甲方做出明智的交易决策；
（4）协助甲方办理交易所需的相关手续、文书；
（5）提供售后服务，解决甲方在交易后遇到的问题。

2. 甲方应向乙方提供其住宅买卖需求的相关信息，包括但不限于：
（1）购房预算；
（2）所需房源的面积、位置、户型等基本要求；
（3）购房时间的要求。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利：
（1）要求乙方及时提供符合甲方需求的房源信息；
（2）审查乙方提供的房源信息的真实性和有效性；
（3）对乙方的服务进行监督与反馈。

2. 甲方义务：
（1）如实提供个人信息及购房需求；
（2）在交易过程中遵循诚实守信原则；
（3）按合同约定向乙方支付服务费用。

3. 乙方权利：
（1）按照合同约定收取服务费用；
（2）对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向其他第三方披露；
（3）有权拒绝提供服务，若甲方隐瞒或虚假提供信息。

4. 乙方义务：
（1）提供准确、真实、可信的房源信息；
（2）确保服务的专业性及有效性；
（3）在服务过程中对甲方信息进行保密。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务按以下方式支付费用：
（1）房屋成交价的_________%作为服务佣金；
（2）服务佣金应在合同签署后，由甲方于房屋交易完成后的_________日内支付。

2. 付款方式：
（1）甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；
（2）乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

第五条 违约责任

1. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为成交价的_________%。同时，乙方有权终止本协议，追究甲方的相关法律责任。

2. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可向乙方索赔因未履行产生的其他损失。

第六条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期为________年。

2. 本协议的更改或补充应以书面形式达成，未经一方书面同意，任何一方不得擅自变更。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的争议，甲乙双方应本着友好的原则进行协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的条款如有无效部分，不影响其他条款的继续有效。

3. 本协议的解释权和修改权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：
_________________ 日期：_______年______月______日