本协议由以下双方于______年______月______日签订：

一方：购房者（以下简称“甲方”）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

另一方：中介公司（以下简称“乙方”）
公司名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房产购买服务，乙方有能力提供相关的居间服务，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产管理法》等相关法律规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方为其提供房地产交易的居间服务，乙方接受委托并承诺为甲方提供相关的服务。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供适合的房源信息，包括但不限于房屋的面积、价格、位置、产权状况等。
2. 乙方需协助甲方进行房屋的实地查看，向甲方提供房源的相关信息，确保甲方对所购房产有充分的了解。
3. 乙方应就甲方明确意向的房源提供专业的市场分析，协助甲方进行价格谈判。
4. 在甲方与卖方达成交易意向后，乙方应协助甲方办理买卖合同的签署及相应的手续。
5. 乙方应在法定的时限内提供必要的交易文件和手续指导。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据其需求提供相关的房源信息。
2. 甲方有权在交易过程中提出问题、异议及建议，乙方应予以及时回应。
3. 甲方须向乙方提供真实、准确的个人信息以及购房需求，以便乙方更好地服务。
4. 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。
5. 甲方承诺不得利用乙方提供的信息，直接与房东或其他中介公司进行联系，导致乙方的损失。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供真实、有效、及时的房源信息，并对提供的信息的真实性负责。
2. 乙方需保持与甲方的密切沟通，了解甲方的具体需求，积极提供专业的建议和服务。
3. 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，以补偿其为甲方提供服务所付出的成本和努力。
4. 乙方应保护甲方的个人信息，不得将其泄露给任何第三方，除非法律规定或甲方同意。
5. 乙方应确保其所提供的服务符合相关法律法规，维护甲方的合法权益。

五、服务费用与支付方式
1. 双方约定甲方应向乙方支付房屋成交价的______%作为服务费用，具体金额由双方在交易确认时另行协商。
2. 甲方应在成交后______日内一次性支付该服务费用，支付方式为银行转账或现金。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止提供后续服务，并追究甲方的违约责任。

六、违约责任
1. 甲方违反本协议的任何条款，需向乙方支付违约金，违约金金额为协议总额的______%。
2. 乙方因未履行或不当履行服务义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过服务费用的两倍。
3. 任何一方如果因不可抗力导致无法履行协议，免除责任，但应及时通知对方，并积极采取补救措施。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议有效期为______年。
2. 任何一方在有效期内，如需解除本协议，应提前______天书面通知对方，或经双方协商一致另行签署解除协议。
3. 若因法律法规变更、政府政策调整等原因导致本协议部分或全部条款失效，双方应积极协商，达成书面补充协议。

八、争议解决
本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方可向_________人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面文件后生效。
3. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________
日期：______年______月______日