协议编号：_____________

签署日期：______年___月___日

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：________________________
地址：________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方欲将其拥有的房地产出租，乙方具备房地产中介服务的相关资质与能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 定义
本协议中涉及的相关定义如下：
1.1 房地产：指甲方合法拥有的位于________________的房屋及附属设施。
1.2 租赁协议：指甲方与承租方签署的租赁房地产的合同，内容包括但不限于租金、租期、押金等条款。
1.3 居间服务：指乙方为甲方与承租方进行交易撮合所提供的各项服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供中介服务。
2.1.2 甲方应如实告知乙方有关房地产的基本情况，包括但不限于产权证明、租金水平、租赁条件等。
2.1.3 甲方应保障其出租行为的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2.1.4 甲方应配合乙方进行出租房地产的相关推广和展示活动。
2.1.5 甲方在成功签订租赁协议后，须按约定支付乙方居间服务费。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权向甲方收取居间服务费用。
2.2.2 乙方应根据甲方提供的信息，开展针对性的市场推广及居间服务。
2.2.3 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保护，不得泄露给第三方。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈居间服务进展，并协助甲方与承租方进行沟通。
2.2.5 乙方应提供必要的法律和市场咨询，以协助甲方制定有利的出租方案。

第三条 居间服务费用
3.1 居间服务费用为__________（金额大写：______________元），在租赁协议签署后，甲方应于______日内一次性支付给乙方。
3.2 若租赁协议未能签署，甲方不需支付居间服务费用，但乙方已经支付的推广费用等可由甲方承担。

第四条 合同条款
4.1 本协议的有效期限为______年，自签署之日起生效。
4.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.3 如双方对本协议的解释与执行产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
5.1 任何一方因违反本协议条款给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付逾期金额的每日千分之五作为违约金。
5.3 乙方未能履行居间服务义务的，应向甲方全额退还已收取的居间服务费用，并承担因此造成的实际损失。

第六条 保密条款
6.1 双方均有义务对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
6.2 保密义务在本协议终止后继续有效，直至信息成为公开信息或另一方同意披露。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议有效生效需双方签字盖章，并在之后各自留存一份。
7.2 本协议一经生效，双方均应严格按照条款履行其义务，任何一方不得单方面终止或变更协议。

第八条 附则
8.1 本协议由甲方和乙方签字盖章后生效，具有法律约束力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年___月___日
地点：__________________________