甲方（委托方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

甲方因房地产交易需要，委托乙方提供专业的居间服务；乙方同意接受该委托，依约提供相关服务。为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

第一条 居间服务内容

1.1 乙方在甲方的委托下，承担以下服务职责：
a. 提供与房产交易相关的市场信息，协助甲方了解市场动态；
b. 协助甲方进行房产估值，提供合理报价建议；
c. 负责安排房产的展示和相关宣传，吸引潜在买方；
d. 安排并协助甲方与潜在买方进行沟通，协调交易事宜；
e. 提供法律及合同文本的咨询；必要时，协助甲方与法律顾问联络。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 权利
a. 甲方有权按照实际情况要求乙方提供相关服务，并随时查询服务进度；
b. 甲方有权在交易任何阶段要求乙方提供相关文件及信息；
c. 甲方有权对乙方提供的服务质量提出投诉及建议。

2.2 义务
a. 甲方应如实提供房产的相关信息及相关证明材料，确保信息的准确性与完整性；
b. 甲方应积极配合乙方的工作，确保双方沟通顺畅；
c. 甲方应按约定支付服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 权利
a. 乙方有权按照本协议约定收取相应的服务费用；
b. 乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的必要信息及文件；
c. 乙方有权对甲方提供的信息进行必要的合理性审核。

3.2 义务
a. 乙方应按照专业标准提供服务，确保服务质量，维护甲方的合法权益；
b. 乙方有责任为甲方提供准确、及时的信息，并向甲方说明相关的法律风险；
c. 乙方应遵循相关法律法规，确保交易的合法合规性。

第四条 服务费用

4.1 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体金额为房产交易总金额的____%（人民币______元），该费用应在交易完成后______日内支付；
4.2 若甲方在合同期内解除合同，已经支付的费用不予退还；
4.3 乙方如未能按约定提供服务，甲方有权要求部分或全部退款。

第五条 合同生效与期限

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月；
5.2 如协议有效期满后，双方根据需要可另行协商续签或变更；
5.3 若甲方在合同有效期内完成房地产交易，且甲方与买方签署正式合同，则本协议自动终止。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任；
6.2 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用；
6.3 如乙方未能按照本协议约定提供居间服务，甲方有权终止合同并要求退款；
6.4 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方可暂停服务，直至甲方补足所有应付款项。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；
7.2 若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议；
8.2 本协议的修改与补充，须以书面形式经双方签署方可生效；
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日