甲方（买方）：_________
身份证号/企业注册号：_________
联系电话：_________
地址：_________

乙方（代理方）：_________
法人代表：_________
注册号：_________
联系电话：_________
地址：_________

鉴于甲方有意购买房地产（以下简称“房产”），乙方为提供房地产买卖居间服务的专业代理机构，依据相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖中居间服务的权利和义务，保障双方的合法权益，提高交易效率。

第二条 代理服务内容
乙方根据甲方的意向，为其提供如下服务：
1. 向甲方推荐符合其需求的房产。
2. 协助甲方与相关卖方进行沟通与谈判。
3. 提供房产市场信息、价格咨询，以及相关法律法规的解读。
4. 协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理过户手续等。
5. 在甲方购房过程中，负责与银行、产权登记机构等相关方进行协调。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息和相关市场分析。
2. 甲方有义务提供真实的购房意向、资金状况及必要的个人信息。
3. 甲方应配合乙方的工作，及时回复乙方提出的有关购房的相关问题。
4. 甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况调整推荐的房产信息，并向甲方提供合理的建议。
2. 乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方透露。
3. 乙方应当根据甲方的要求，提供高效、专业的居间服务，协助甲方完成购房交易。
4. 乙方有权在甲方未按照约定支付费用的情况下，暂停提供服务。

第五条 居间服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房产交易价的_____%，佣金总额不低于____元。
2. 甲方应在与卖方签署购房合同后__个工作日内，将费用支付至乙方指定账户；如未按期支付，乙方有权按日收取逾期费用，费率为未支付金额的__%。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定支付居间服务费用，须向乙方支付未支付费用__%的违约金。
2. 乙方如未按照本协议约定提供服务，须向甲方支付服务费用__%的违约金。
3. 由于不可抗力造成的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的生效
本协议自双方授权签字或盖章之日起生效，有效期为__个月。协议期满后，如需继续合作，双方应另行签订合同。

第八条 适用法律与争议解决
1. 本协议的签署及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具同等法律效力。
3. 本协议的签署和履行情况下，均可通过电子邮件及其他形式送达，并不影响协议的有效性。
4. 除非另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利或义务转让给第三方。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日