甲方（委托方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：___________________
营业执照号码：__________________
联系电话：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成位于xx小区的二手房买卖，双方就相关事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应向甲方提供与甲方所述房产相关的买卖居间服务，协助甲方寻找合适的买家。
1.2 乙方应在合同签订后，积极协调房产买卖的各项事宜，包括但不限于市场调研、信息发布、买卖双方的沟通、签订合同及产权过户等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供准确、真实的市场信息和相关法律法规的咨询服务。
2.2 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房屋性质、面积、装修情况及存在的权利负担等。
2.3 甲方应按约定时间向乙方支付居间服务费用。
2.4 甲方在本协议执行过程中，如发现相关问题，有权要求乙方进行整改和调整。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权依据市场行情，收取甲方居间服务费用。
3.2 乙方应根据甲方提供的信息，合理评估市场价值，并协助甲方制定合理的出售价格。
3.3 乙方必须保持甲方所提供的所有信息的机密性，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3.4 乙方应尽最大努力促进房产交易的成交，并及时向甲方反馈成交进展情况。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，标准为房产成交价的______%。
4.2 服务费用的支付时间为：成交合同签署后______日内。
4.3 如甲方未依约支付服务费用，乙方有权暂停相关服务直至该费用付清。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 如甲方在乙方提供服务过程中擅自与买方交易，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应支付的服务费用的______%。
5.3 如乙方未能按照约定提供居间服务，致使甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿相应的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利义务时终止。
6.2 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面方式确认。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议视为本协议的组成部分。

（以下为甲乙双方签字处）

甲方（委托方）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（居间方）：________________ 日期：______年____月____日