本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

丙方（居间方）：____________________，营业执照号码：____________________，地址：____________________。

鉴于，甲方欲出售其合法拥有的住宅，乙方希望购买相应住宅，丙方作为专业居间服务机构，同意为甲、乙双方提供居间服务，以促成该住宅交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确居间方为买卖双方提供的服务内容及双方的权利、义务，确保甲方和乙方在交易过程中的合法权益得到保障。

第二条 居间服务内容
1. 丙方负责为甲方提供住宅市场分析及定价建议，协助甲方制定合理的出售价格。
2. 丙方负责为乙方提供住宅推荐服务，包括但不限于房源考察、相关法律咨询等。
3. 丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，组织房屋看房，并提供房产交易相关文件的准备与审核服务。
4. 在甲方与乙方达成交易意向后，丙方应协助双方签署《购房合同》，提供相关咨询及法律支持。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房产信息和所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2. 甲方有权要求丙方为其提供专业的市场分析及交易建议。
3. 甲方应按时支付居间服务费用，具体支付方式及金额详见第六条。
4. 甲方承诺其出售房产不受到任何法律、经济等方面的限制。
5. 甲方应配合丙方的工作，及时处理与买卖交易相关的事项。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应如实提供其个人信息及购房意向，并不得隐瞒影响交易的重要信息。
2. 乙方有权要求丙方提供有关房产的详细信息及市场行情分析。
3. 乙方应及时向丙方反馈看房后的意见及决定。
4. 乙方有义务按协议约定的时间支付购房款项及其他费用。
5. 乙方同意配合甲方、丙方进行必要的房屋评估和检查工作。

第五条 居间费用及支付方式
1. 双方同意支付给丙方居间服务费，金额为成交价的__%（具体百分比由双方商定）。
2. 居间服务费用支付时间为甲乙双方签署《购房合同》后，甲方应在规定时间内支付丙方费用。
3. 费用支付的方式可以通过银行转账或现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实信息，导致乙方交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按时支付购房款项，导致合同违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若丙方未按照协议约定提供服务，应退还已收取的居间费用，并承担由此给甲方或乙方造成的损失。

第七条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至住宅交易完成后结束。
2. 如交易未成，协议将自动失效，丙方已收取的居间服务费不予退还。

第八条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，三方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改与补充需经三方书面确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________

日期：_____年__月__日