甲方（委托方）：____________________
乙方（中介公司）：____________________

为了规范甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据相关法律法规，双方特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务的相关条款，确保买卖双方在交易过程中的权益得到保障。

第二条 协议的范围
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、信息沟通、交易谈判、合同签订及后续跟进等。
2. 乙方根据甲方的要求，向其提供符合条件的房地产买卖信息，并协助甲方与潜在买方或卖方进行沟通与洽谈。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供实时、准确的房地产市场信息和分析报告。
2. 甲方应如实向乙方提供相关房地产的基本情况、产权证明及其他必要信息，确保信息的真实性和有效性。
3. 在乙方的居间服务期间，甲方不得以任何方式直接或通过第三方联系潜在买方或卖方，若因违反此项条款导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应配合乙方进行相关的市场推广和展示工作，确保房产信息的有效传递。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，为甲方提供专业的市场分析及居间服务。
2. 乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得向任何第三方透露甲方的个人信息及交易细节，除非法律要求或双方同意。
3. 乙方应及时、准确地向甲方反馈交易进展，包括潜在买方或卖方的反馈情况。
4. 在达成交易后，乙方应协助甲方完成相关的合同签署和过户手续，并履行必要的后续服务。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体金额为____________________（百分比或固定金额），该费用应在交易成功后支付。
2. 费用支付时间：甲方在交易完成后的____日内一次性支付乙方。
3. 任何因交易失败或双方约定不达成的情况，乙方有权保留已支出的合理费用。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，期满后如无异议自动延续。
2. 在有效期内，任何一方均可在对方严重违约的情况下，提前___天书面通知对方解除本协议。
3. 本协议的终止不影响双方在协议有效期内所产生的权利与义务的履行。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议履行义务的，构成违约，违约方应向守约方赔偿因此而产生的直接损失。
2. 若甲方在交易过程中自作主张，导致乙方无法履行代理服务，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为实际交易额的____%。
3. 如果乙方未能提供足够的市场信息或未履行合同约定的服务内容，甲方可要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应的损失。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未能解决争议，任何一方均可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本协议的未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
甲方（盖章）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
日期：____________________