本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方：_______________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________________________
联系电话：______________________________________________

居间方：_______________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________________________
联系电话：______________________________________________

第一条 定义
1.1 甲方：指希望通过乙方进行房地产买卖的委托方。
1.2 乙方：指根据甲方的委托，为甲方提供房地产买卖居间服务的中介方。
1.3 房地产：指甲方意图买卖的房地产及其附属物，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的房地产居间服务。
2.1.2 甲方有权获取乙方提供的市场信息和建议，以便于其作出合理的决策。
2.1.3 甲方有权对乙方在服务过程中的工作质量进行监督和评价。

2.2 甲方义务：
2.2.1 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于产权证明、负担情况、法律文件等。
2.2.2 甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付佣金。
2.2.3 甲方在与买方或卖方签署合同后，应及时通知乙方。

2.3 乙方权利：
2.3.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，为甲方提供适合其需求的买卖建议。
2.3.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便其顺利完成居间服务。
2.3.3 乙方有权要求甲方支付约定的佣金。

2.4 乙方义务：
2.4.1 乙方应尽最大努力为甲方提供专业、高效的居间服务。
2.4.2 乙方应对甲方提供的信息保密，不得向第三方泄露。
2.4.3 乙方应及时向甲方反馈房地产市场动态，并提供合理的建议。

第三条 佣金比例
3.1 佣金率：甲方同意按照成交房屋总价的____%（以下称为“佣金”）支付给乙方。
3.2 佣金支付时间：成交后____日内，甲方应将佣金支付给乙方。
3.3 佣金支付方式：甲方可通过银行转账、支票或现金支付佣金，手续费由甲方承担。

第四条 合同条款
4.1 居间服务内容：
4.1.1 乙方负责为甲方提供以下服务：
- 房地产市场调研及信息收集
- 提供房地产买卖的法律咨询与建议
- 组织并协助甲方与潜在买家（或卖家）签署购销协议
- 跟进交易进程，确保交易顺利完成

4.2 服务期限：本协议自签署之日起生效，直至甲方与买卖方完成交易为止，或双方同意终止本协议为止。
4.3 终止条款：若甲方不履行本协议中的任何条款，乙方有权单方面终止本协议，并保留追索权利。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照本协议约定的时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付佣金的____%计算。
5.2 若乙方未能按照协议约定提供居间服务，甲方有权请求乙方退还部分或全部佣金，并追究其法律责任。
5.3 若一方违约导致交易未能达成，守约方有权要求违约方承担因此造成的直接损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 任何对本协议的修改或补充均应友好协商，并形成书面文件，经双方签字盖章生效。

第七条 争议解决
7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的部分条款若被认定为无效，不影响其他条款的效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________

（本协议的内容经双方确认后签署，具有法律效力。）