甲方（买方）：__________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

乙方（卖方）：__________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

丙方（中介方）：________________________
营业执照号：____________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方与丙方经过友好协商，达成如下房地产中介服务合同（以下简称“本合同”），以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确丙方为甲方及乙方提供房地产中介服务的权利与义务，约定佣金的标准及支付方式，确保双方合法权益，促进房地产交易的顺利完成。

第二条 服务内容
1. 丙方为甲方和乙方提供以下房地产交易服务：
（1）对房地产市场的调研与分析；
（2）为甲方提供符合其需求的房源信息；
（3）为乙方推广房源，吸引潜在买家；
（4）组织房源的实地看房；
（5）协助甲乙双方进行洽谈、签署买卖合同；
（6）提供交易过户相关的咨询及协助服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求丙方提供相关房源信息及市场分析；
（2）应当如实提供个人身份信息、经济状况及购房需求；
（3）需按照本合同约定的佣金比例支付中介服务费；
（4）在交易过程中，应主动配合丙方的工作。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求丙方对其房产信息进行准确、合法宣传；
（2）应当如实提供房屋的产权情况、使用状况及其他相关信息；
（3）需按照本合同约定的佣金比例支付中介服务费；
（4）在交易过程中，应主动配合丙方的工作。

3. 丙方的权利与义务：
（1）有权收取双方约定的中介服务费用；
（2）应确保提供的信息真实、准确，遵循合法合规的交易原则；
（3）应当对甲乙双方的商业秘密予以保密，对于因其原因造成的损失承担责任；
（4）应及时向甲乙双方反馈交易进展情况。

第四条 佣金条款
1. 本合同项下的佣金按交易总金额的 ________% 计算。
2. 佣金应于完成交易后 ________ 日内支付给丙方；具体支付方式为：
（1）甲方应当在签署合同后支付 ________ 元，作为定金；
（2）交易完成时，剩余佣金应在 ________ 日内一次性结清。
3. 佣金一经支付，不得退还，除非因丙方未履行合同约定义务造成的损失。

第五条 违约责任
1. 甲方或者乙方违反本合同条款，任一方有权要求违约方赔偿因违约而造成的全部损失。
2. 丙方如未能按照本合同约定提供服务，导致甲方或乙方的损失，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的实际损失。
3. 任何一方如因故未能履行本合同，须提前 ________ 天通知对方，并说明原因，经过协商一致后，方可解除合同。

第六条 办理过户与交易手续
1. 甲方与乙方在达成交易一致后，须共同配合丙方办理过户及交易相关手续。
2. 各方应当承担交易过户过程中的相关费用，包括但不限于印花税、契税等法律规定的费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何条款如需变更，须经甲乙丙三方协商并形成书面文件。
2. 在合同履行过程中，如发生不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等），导致合同无法履行，任何一方可书面通知对方解除合同。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向丙方所在地法院提起诉讼。
2. 争议的解决应遵循公平、公正的原则，保障各方合法权益。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自各方签字盖章之日起生效。
2. 合同文本，一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______________（签字）
日期：________________________

乙方（卖方）：_______________（签字）
日期：________________________

丙方（中介方）：_____________（签字）
日期：________________________