本协议由下列双方于____________年____月____日签署。

甲方（委托方）：_____________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

乙方（中介方）：_____________________
许可证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的中介服务，完成住宅的买卖交易；
2. 乙方具备房地产中介服务的相关资质和能力，愿意为甲方提供相应的服务。

基于双方友好协商，为明确双方的权利和义务，特此订立本居间协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅买卖中介服务的权利、义务及相关事项。

二、协议条款

1. 服务内容
乙方应根据甲方的要求提供以下中介服务：
（1）为甲方提供住宅买卖的信息和咨询；
（2）协助甲方进行房源的展示、推介和交易价格的洽谈；
（3）协助甲方与买方或卖方签署相关的交易文件；
（4）在交易过程中提供必要的法律和政策解读服务；
（5）其他与住宅买卖相关的中介服务。

2. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，及时反馈服务情况；
（2）甲方应如实提供与买卖相关的房屋信息、产权证明及其他相关资料，并对所提供信息的真实性负责；
（3）甲方应按约定及时支付乙方的服务费用；
（4）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

3. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场行情及甲方需求，制定房屋展示、宣传策略；
（2）乙方应保持对甲方信息的保密，不得向第三方泄露甲方的个人信息和交易信息；
（3）乙方应及时向甲方反馈市场情况及相关的交易进展，并提供专业的建议；
（4）乙方应确保服务过程中的合法合规，维护甲方的合法权益。

4. 服务费用及支付方式
（1）甲方应支付乙方的服务费用，具体金额为交易金额的______%（具体比例应双方协商确定）；
（2）服务费用应在交易协议签署之日一次性支付；
（3）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停相关服务。

5. 违约责任
（1）如甲方未按照本协议的约定如实提供房屋信息，导致乙方无法履行中介服务的，甲方应承担因此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）如乙方未按照约定提供中介服务，导致甲方无法顺利完成交易，乙方应向甲方返还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的合理损失；
（3）因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致的合同无法履行，双方应根据实际情况友好协商解决。

6. 合同的变更与解除
（1）本协议一经签署，双方均应遵守，任何一方需变更或解除本协议，须提前____日书面通知对方；
（2）除非双方另有约定，任何一方不得单方面随意变更或解除本协议；
（3）若因交易无法完成，双方应就相关事项协商解决。

7. 协议的生效及其他
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；
（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并可通过书面补充协议进行约定；
（3）本协议的最终解释权归双方共同持有，任何一方不得对协议进行片面解释。

三、争议解决
本协议因履行而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

四、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年____月____日