甲方（委托人）：_________________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（居间人）：_________________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，完成房地产买卖的交易，双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方接受委托，向甲方提供信息搜集、资源对接及其他相关服务，以促成甲方与购房者之间的房屋买卖交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供房地产市场信息并对乙方的服务进行监督。
（2）甲方应如实向乙方提供房产的信息，包括但不限于房产的基本情况、权属证明及相关文件，并保证信息的真实性。
（3）在交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，并如实回答与交易相关的问题。
（4）甲方应按合同约定，向乙方支付居间服务费。
（5）甲方有权在发现乙方服务不符合约定时，要求乙方改进或提出意见。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应向甲方提供房地产市场信息、寻找潜在买家以及促成交易等服务。
（2）乙方有权根据市场情况和交易需要，向甲方提出合理的建议和意见。
（3）乙方在提供服务过程中，应尽最大努力为甲方寻找到合适的买家。
（4）乙方应保证其所提供的信息真实有效，并对因提供虚假信息而导致甲方损失的责任承担相应责任。
（5）乙方有权按协议约定收取服务费。

第三条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，并评估房产的合理售价。
（2） actively寻找购房者，进行客户筛选及洽谈。
（3）协助甲方与潜在购房者进行房产交易的谈判。
（4）协助甲方准备房产交易所需的相关文件和手续。
（5）在交易成功后，协助甲方办理房产过户事宜。

第四条 服务费用及支付方式
1. 双方约定，甲方应向乙方支付居间服务费，服务费标准为房产成交价的_________%。
2. 甲方应在交易成功并签署房产买卖合同后____日内，将服务费支付给乙方。
3. 支付方式为：
（1）银行转账至乙方指定账户。
（2）甲方应在支付前，与乙方确认费用及账户信息。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付未支付部分及其相应的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
2. 若乙方未能按约定履行服务内容，导致甲方无法完成房产交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿因此造成的损失。
3. 任一方如因不可抗力因素导致无法履行本合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同变更与解除
1. 合同双方可在书面协商一致的基础上，对本合同进行变更或解除。
2. 任何一方因异议或不履行合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并通知对方。
3. 合同解除后，双方应就未履行部分进行结算，结算后相互不再承担责任。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的所有权利义务履行完毕时终止。

第八条 争议解决
本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其它
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________