甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望购买不动产，乙方则具备相关的专业知识和资源，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，以便于更好地提供购房顾问和交易协助服务。

第一条 协议的目的
本协议的目的是为了明确甲、乙双方在房地产居间服务中的权利、义务及相关服务内容，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供以下服务：
(1) 购房咨询，包括市场分析、区域分析、房源推荐等；
(2) 协助甲方进行房源实地考察，安排看房事宜；
(3) 协助甲方整理购房所需的材料，包括但不限于身份证明、收入证明等；
(4) 协助甲方与卖方进行价格谈判，达成购房交易；
(5) 协助甲方办理房产交易的相关手续，包括签订购房合同、过户、贷款申请等；
(6) 提供交易过程中所需的专业建议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
(1) 获得乙方提供的专业咨询和服务；
(2) 随时向乙方提出咨询和建议需求，乙方应及时回复；
(3) 要求乙方提供合法有效的服务材料和证据；
(4) 在服务过程中，如果甲方发现乙方的服务质量未达到约定标准，有权提出改善要求。
2. 甲方的义务：
(1) 提供真实、完整的个人信息及购房需求；
(2) 对乙方提供的信息进行审慎核实，不得随意泄露涉及交易的机密信息；
(3) 按照约定向乙方支付服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
(1) 根据市场情况和专业判断，推荐合适的房源给甲方；
(2) 收取约定的服务费用；
(3) 在交易过程中合理收集和处理相关信息。
2. 乙方的义务：
(1) 应尽最大努力为甲方提供专业、优质的服务，并保持沟通畅通；
(2) 需对甲方的信息和交易细节承担保密义务；
(3) 严格遵守法律法规，确保在交易过程中的合法性。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为：_______________（元），甲方同意在签署本协议时支付给乙方_____%的预付款；剩余款项在交易完成后支付。
2. 甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按约定的付款方式及时支付服务费用。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同的，另一方不得追究其违约责任。
4. 若违约方未在接到对方书面通知后____日内纠正违约行为，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同，但需以书面形式确认。
2. 在协议履行期间，任何一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方。
3. 甲方在支付全款前，如中途决定不购买可无条件解除合同，但需支付乙方已完成服务的相关费用。

第八条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获得的商业秘密和其他未公开的信息负有保密义务。
2. 除法律规定中要求披露的情况外，任何一方不得随意向第三方披露对方的机密信息。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直到双方履行完毕各自义务后终止。

第十条 争议解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。因履行本合同所引起的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力，附件包括但不限于服务内容说明、费用清单、时间安排等。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________