协议编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
营业执照注册号：___________________

第一条 协议背景
因甲方希望通过乙方所提供的房地产中介服务，寻找合适的房地产出售、购买或租赁对象，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息及专业意见。
1.2 甲方应及时向乙方提供必要的房产资料及相关信息，并确保信息的真实性、完整性。
1.3 甲方有权了解乙方的服务进展，并要求乙方提供服务进度的相关报告。
1.4 甲方应按本协议约定，支付乙方相应的佣金及费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应根据甲方的需求积极寻找合适的房源，并提供专业的中介服务。
2.2 乙方有权依据服务提供的情况，向甲方收取相应的佣金及费用。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露。
2.4 乙方负责维护与第三方的联系，推动交易的达成。

第三条 服务内容
乙方所提供的服务包括但不限于：
1. 提供市场分析和咨询服务，协助甲方明确目标。
2. 寻找符合甲方需求的房源，组织看房及谈判。
3. 协助甲方办理相关的合同签署手续，提供法律支持。
4. 协助甲方办理产权过户手续及相关的后续服务。

第四条 佣金分配条款
1. 佣金计算标准：
甲方同意根据房地产交易总价的_________%作为佣金支付乙方。具体金额由交易完成时的实际成交价确认。

2. 佣金支付时间：
甲方应在房产交易合同签署并支付定金后的_________个工作日内支付佣金给乙方，或在交易全部款项支付完毕后期间内支付。

3. 其他费用：
除佣金外，甲方应承担_________的相关费用（如登记费、公证费等），具体由双方协商确定。

第五条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的生效不以房产交易的最终成功与否作为前提，但未完成交易的情况下，甲方仍需支付佣金中相应的服务费用（如已产生的看房等费用）。

第六条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
1.1 如甲方未按约定支付佣金，须按逾期金额的_________%支付违约金，违约金应在补偿义务发生后_________个工作日内支付。
1.2 如甲方单方撤销委托，须赔偿乙方因此受到的直接损失。

2. 乙方的违约责任：
2.1 如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，且不需支付佣金。
2.2 若因乙方的过错导致甲方交易失败，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议签署后，任何对本协议的修改、补充均需经双方书面同意。
2. 本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，按照相关法律法规及双方的补充协议执行。

甲方签字（盖章）：___________________
日期：_______________________________

乙方签字（盖章）：___________________
日期：_______________________________

（本协议须双方法定代表人或授权代理人签字、盖章有效）