本居间服务合同（以下简称“本合同”）由下列双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：______________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（居间方）：______________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于：甲方希望通过乙方达成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务及代理服务，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条 定义

1.1 房地产：指甲方欲出售或者购买的物权，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。

1.2 居间服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方寻找房地产买卖交易相对方，促进甲方与相对方达成交易的服务行为。

1.3 犯规行为：指任何一方未按照本合同的约定履行义务、阻碍、妨碍或拒绝履行相关责任的行为。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.1.2 甲方应如实向乙方提供出售或购买的房地产的相关信息，包括但不限于产权证书、土地使用权、房地产评估报告等，确保信息的真实性、完整性。

2.1.3 甲方保证其出售的房地产权属清晰，无任何第三方权利纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2.1.4 在交易达成后，甲方应按照约定支付乙方佣金，佣金支付方式及金额需在本合同的后续条款中明确。

2.1.5 甲方应对乙方在提供服务期间为甲方采集的信息承担保密义务，未经乙方书面同意，甲方不得将相关信息透露给第三方。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照双方约定的方式收取佣金，并有权对甲方提供的相关文件进行审核。

2.2.2 乙方应为甲方提供合规、专业的居间服务，包括但不限于市场分析、客户推荐、协议草拟等。在提供服务期间，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方。

2.2.3 乙方应对其在居间服务期间获得的商业秘密及甲方的相关信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。

2.2.4 乙方应在合同签署后合理时间内，积极促成交易，保持良好的沟通，并将交易进展及时反馈给甲方。

第三条 合同条款

3.1 服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为__________（年/个月），届满后如双方未提出异议，则自动延续，续延期限为__________（年/个月），如需终止应提前__________（天/月）书面通知对方。

3.2 佣金的支付

交易达成后，甲方应在__________（天/周）内支付乙方佣金，佣金的具体金额及支付方式为：__________。若提前终止合同，甲方应支付乙方已提供服务的佣金部分。

3.3 违约责任

若任何一方违反本协议条款，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

3.4 合同变更与解除

3.4.1 合同的变更须经双方协商一致并书面确认。

3.4.2 在特殊情况下，任何一方可提出解除本合同，但需提前__________（天/周）书面通知对方，并说明解除理由。

3.5 一般条款

3.5.1 本合同适用中华人民共和国法律，协议在履行中若发生争议，双方应友好协商，若协商不成，则向居住地法院提起诉讼。

3.5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.5.3 合同条款的无效不影响其他条款的有效性。

第四条 合同生效条件

本合同自双方盖章之日起生效。若合同中的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。双方可根据法律规定和本合同的约定进行相应的补充和修改。

本合同由双方共同签署后生效，所有条款均应得到严格执行。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________