本协议由以下两方签署：

甲方：__________（以下简称“委托方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：__________（以下简称“居间方”）
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于委托方希望通过居间方完成房地产的买卖交易，并且居间方同意为委托方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下条款，以资共同遵守。

一、协议目的

本协议的目的是为了规范甲方与乙方之间在房地产买卖交易过程中的居间服务关系，确保双方的合法权益。

二、权利和义务

1. 委托方的权利和义务

1.1 委托方有权要求居间方按照本协议约定履行协议，提供专业的房地产买卖居间服务。
1.2 委托方应如实向居间方提供有关房地产的相关信息，包括但不限于房地产的法律状态、产权证明、土地使用权证明等，确保信息的准确性与真实性。
1.3 委托方应在协议履行过程中，提供必要的协助与支持，及时回应居间方的咨询，以及配合进行相关的交易手续。
1.4 委托方有权对居间方的服务进行监督，要求其提供服务过程的相关资料与进展情况。
1.5 委托方应支付约定的居间服务费用，未按时支付则视为违约。

2. 居间方的权利和义务

2.1 居间方应对委托方提供专业稳妥的房地产买卖居间服务，尽最大努力促成交易达成。
2.2 居间方应及时向委托方反馈市场信息、交易进展情况及相关法律法规的变动。
2.3 居间方在提供服务的过程中，有权收取约定的居间服务费用，费用标准与支付方式应提前达成一致。
2.4 居间方应对委托方的商业秘密及个人信息予以保密，未经委托方书面同意不得泄露给第三方。
2.5 居间方在提供服务过程中，需参照相关法律法规，确保所提供信息的准确性和合法性，因信息错误导致的损失应由居间方承担相应责任。

三、合同条款

1. 房地产信息

3.1 委托方需在合约中明确所涉及交易的房地产的基本情况，包括但不限于：地址、产权证号、土地使用性质、物业类型、面积、附属设施等。

2. 居间服务内容

3.2 居间方应提供以下居间服务：
2.1 房地产市场分析及评估
2.2 成交价格的协商与建议
2.3 准备交易所需的相关法律文书
2.4 交易过程中的现场协调与促进
2.5 协助甲方办理过户及其他相关行政手续

四、费用及支付

1. 服务费用

4.1 委托方同意根据交易价格的______%向居间方支付居间服务费用，具体费用在交易达成后支付，支付方式为：______。
4.2 若交易未能达成，焕然居间方不收取任何费用。

2. 费用支付时间

4.3 委托方应在居间方提供完毕服务并签署交易协议后的______天内支付服务费用。如逾期未支付，居间方有权要求委托方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的______%。

五、违约责任

1. 委托方的违约责任

5.1 委托方未按本协议支付服务费用的，应承诺支出逾期付款的违约金。
5.2 若委托方对居间方提供的服务进行干预，导致交易无法达成，居间方有权要求赔偿因未成交所造成的损失。

2. 居间方的违约责任

5.3 如居间方违反本协议约定，未能依约尽责，致使交易未达成，应承担损失赔偿责任。
5.4 居间方因故意或重大过失导致委托方损失的，应按损失金额全额赔偿。

六、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签署之日起生效，协议一旦生效，双方均应严格履行。

2. 如委托方或居间方需解除合同，须提前______天书面通知对方，否则须承担违约责任。

3. 合同终止不影响各方在合同终止之前已经产生的权利和义务。

七、适用法律和争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国相关法律。

2. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向居间方所在地的仲裁机构申请仲裁。

八、其他条款

1. 本协议的任何修改及补充需以书面形式进行，并由双方签字确认。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________