合同编号：__________________

甲方（委托方）：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

乙方（中介方）：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务达成房产买卖协议，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特订立如下协议。

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于房源信息的提供、买卖双方的沟通协调、交易合同的起草、陪同验房及协助过户等。
1.2 乙方应确保所提供的房产信息真实有效，负责对所代理房产的相关法律问题进行初步审查。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照双方约定提供相关中介服务。
2.1.2 甲方应如实提供与房产交易相关的资料及信息，并对提供信息的真实性承担法律责任。
2.1.3 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权利要求甲方提供必要的房产资料与协助，以顺利完成中介服务。
2.2.2 乙方应尽职尽责、诚实守信地为甲方提供服务，保障甲方的合法权益。
2.2.3 乙方有权根据市场情况和服务内容向甲方收取相关费用。

第三条 服务费用
3.1 本服务费用由甲方根据乙方提供的服务项目及内容支付。具体费用金额及支付方式如下：
3.1.1 服务费用为：_________________________元。
3.1.2 甲方应在合同签署之日起_______日内支付服务费用的_______%作为预付款，余额在房产交易完成后_______日内支付。
3.2 逾期支付服务费用的，甲方应按照未支付金额的_______%支付逾期滞纳金。

第四条 合同的变更与解除
4.1 因不可抗力因素导致合同无法履行的，任一方均有权要求解除合同，并及时通知对方。
4.2 若一方违反合同约定，造成对方损失的，受损方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。
4.3 合同的变更应采用书面形式，并由双方签字确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未支付服务费用，乙方有权停止中介服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。
5.2 若乙方未按协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。
5.3 任一方违约应赔偿对方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在履行本合同过程中获得的商业机密和个人信息予以保密，除法律规定和双方另有约定外，不得向第三方泄露。
6.2 本保密义务在本合同终止后继续有效。

第七条 争议解决
7.1 本合同因履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签署地点为：_________________________。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
日期：______年____月____日

乙方（签字盖章）：
日期：______年____月____日