本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（代理方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

甲方为合法拥有某处房地产的所有权人，愿意委托乙方销售其所持有的房地产。乙方具备合法的房产销售代理资质，并愿意接受该委托。双方本着自愿、公平、诚信和合法的原则，就房地产销售代理服务及佣金分配事宜达成如下协议：

第一条 委托事项

1.1 甲方委托乙方销售其位于________________的房地产（以下简称“该房地产”）。
1.2 乙方应尽最大努力为甲方寻找潜在买家，并促成该房地产的交易。
1.3 乙方有权在合理范围内对该房地产进行宣传和推广。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权随时了解销售进展情况，并要求乙方提供相关信息。
2.1.2 甲方应及时提供乙方所需的房地产资料及其他相关信息，确保所提供的信息真实、准确。
2.1.3 甲方应履行与买方的交易义务，并负责房地产交易过程中涉及的所有法律责任。
2.1.4 甲方应支付乙方约定的佣金。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应认真进行市场调研，制定合理的销售方案，并采取有效手段寻找潜在买家。
2.2.2 乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并提供必要的市场反馈。
2.2.3 乙方应确保委托销售行为合法合规，维护甲方的合法权益。
2.2.4 乙方有权收取佣金，但须在交易完成后才能结算。

第三条 合同条款

3.1 佣金的计算与支付：
3.1.1 甲方同意在该房地产成功出售之时，向乙方支付佣金，佣金标准为成交金额的____%。
3.1.2 佣金应在交易款项到账后____日内支付至乙方指定账户。
3.1.3 若甲方在没有任何理由的情况下，终止交易，仍需向乙方支付已产生的相关费用，具体金额为________元。

3.2 合同的有效期：
3.2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
3.2.2 合同期满后，若未成功交易，可经双方协商同意延长有效期。

3.3 信息保密：
3.3.1 双方应对在本协议履行过程中获知的商业秘密、交易细节及其它各类信息予以保密，不得向第三方披露。
3.3.2 信息保密义务在本协议终止后继续有效。

3.4 不可抗力：
3.4.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，因不可抗力因素导致的延迟履行的，履行期限相应延长。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议约定的条款，导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于实际损失、商誉损失及诉讼费用。
4.2 甲方若无正当理由拒绝履行合同，乙方有权要求甲方支付相当于成交金额____%的违约金。
4.3 乙方若未能按约定履行职责，导致甲方损失，甲方有权要求乙方支付相当于损失金额____%的违约金。

第五条 合同变更与解除

5.1 本协议的任何修改、补充均须双方书面确认。
5.2 任何一方在提前____日以书面形式通知另一方的情况下，有权解除本协议。
5.3 若出现甲方或乙方严重违约，守约方有权立即解除本协议，并要求违约方承担相关的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议产生的争议应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：__________________