甲方（买方）：__________________________
身份证明号码：________________________
联系方式：_____________________________

乙方（卖方）：___________________________
身份证明号码：________________________
联系方式：_____________________________

丙方（居间方，房地产经纪公司）：_______________________
营业执照号码：______________________
联系方式：_____________________________

鉴于：

1. 甲方有意购买房地产，乙方有意出售其拥有的房地产；
2. 丙方是一家合法注册的房地产经纪公司，具备提供房地产交易居间服务的资质与能力。

为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为规范甲方与乙方之间的房地产买卖交易行为，保证居间服务的高效进行，确保交易各方合法权益的保护。

第二条 协议范围
本协议的服务范围包括但不限于：
1. 买方甲方的代理服务：包括市场调研、房源推荐、实地看房、价格谈判、合同签署等；
2. 卖方乙方的签约服务：包括房产信息发布、买方资格审核、合同签署、过户手续办理等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方（买方）的权利与义务：
(1) 享有丙方提供的全方位居间服务；
(2) 提供真实准确的购买需求信息，配合丙方进行市场调研与房源推荐；
(3) 在交易过程中，向丙方支付相关服务费用；
(4) 在交易过程中，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

2. 乙方（卖方）的权利与义务：
(1) 享有丙方提供的签约服务；
(2) 提供真实准确的房产信息，确保其出售的房地产合法、有效；
(3) 配合丙方的相关要求，包括但不限于信息披露、看房安排等；
(4) 在交易过程中，履行合同约定，如实向甲方和丙方披露房产状况。

3. 丙方（居间方）的权利与义务：
(1) 提供甲方及乙方的全面市场信息和专业建议；
(2) 协助双方进行房产交易的各项手续，包括合同的起草、审核及签署；
(3) 在合规的前提下，收取甲方和乙方约定的居间服务费用；
(4) 保持甲方和乙方的商业秘密，未经对方同意，不得向他方透露相关信息。

第四条 服务费用及支付
1. 甲方应支付丙方居间服务费用，具体费用为房产成交价的__________%（不含税），由甲方在合同签署时一次性支付；
2. （若适用）乙方应支付丙方服务费用，具体费用为房产成交价的__________%（不含税），在房产过户手续完成后支付。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行或不完全履行本协议约定义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失；
2. 若因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担所有损失及赔偿责任；
3. 若因丙方未能恰当履行居间服务义务，致使甲方或乙方发生损失，丙方应承担相应的责任。

第六条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；
2. 在有效期内，如甲方与乙方未能完成交易，双方可协商延续或变更本协议的条款。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向丙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；
3. 本协议的解释权归丙方，仅在甲方与乙方另有约定时，另行处理。

（本页无正文）

甲方（买方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

丙方（居间方）：_________________（签字）
日期：____年__月__日