甲方（委托人）：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（居间人）：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望通过乙方寻找到合适的房地产买卖交易机会，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是规定甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务的权利与义务，并明确双方在交易中应履行的责任。

第二条 服务内容
1. 乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合其要求的房地产买卖机会，提供市场信息、交易咨询、风险提示及其他相关服务。
2. 乙方需在合理时间内将符合甲方需求的房地产信息传递给甲方，并协助甲方进行实地考察、市场评估等必要程序。
3. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，并及时更新以反映市场的变化。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的市场信息和专业建议。
2. 甲方应对乙方提供的有关房地产的资料、信息进行必要的审慎审查，并承诺不向第三方泄露乙方的商业秘密。
3. 甲方应按约定的时间支付居间服务费及其他相关费用。
4. 甲方应对其交易行为的合法性和有效性负有责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求，选择合适的房地产信息推荐给甲方。
2. 乙方应尽其所能，提供专业的服务，并在合理范围内为甲方的决策提供建议。
3. 乙方应对甲方提供的信息、资料及商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方应协助甲方与相关交易方开展谈判，并提供必要的支持。

第五条 居间佣金
1. 甲方应按照约定标准向乙方支付居间佣金，佣金标准为房地产交易总价的______%。
2.佣金支付应在合同签署且买卖双方完成相关交易后______日内完成。
3. 甲方应承担因卖方不履行合同而导致乙方无法获得佣金的风险，乙方不承担任何责任。

第六条 合同期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，服务期限为______个月。
2. 如双方愿意续约，应在合同期满前______天协商达成新的协议。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定支付居间佣金，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2. 如乙方未能按照约定提供有效服务，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的服务费。
3. 如任一方因违反本协议而导致对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条 不可抗力
因不可抗力的原因，任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力的合理期限内及时通知另一方。由于不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的任何变更和补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________