甲方（委托方）：[甲方全名]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（居间方）：[乙方全名]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方意图通过居间方寻求买卖某房地产项目的机会，保证双方在平等自愿的基础上订立本居间服务协议，特此达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供买卖居间服务的相关事宜，确保甲方顺利完成房地产项目的交易。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
（1）根据甲方的意愿推荐潜在买家或卖家；
（2）协助进行市场调查与分析，了解目标客户需求；
（3）协助甲方与潜在交易对方洽谈，达成交易意向；
（4）提供相关房地产交易的法律咨询和风险提示。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方积极开展居间服务，并提供信息、报告和其他必要的协助。
（2）甲方有义务向乙方提供准确、真实的项目资料，并保证信息的有效性。
（3）甲方应按照协议约定支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依据市场情况及甲方的需求向甲方提供建议和指导。
（2）乙方应保证提供信息的真实、准确，并对甲方的商业秘密负有保密义务。
（3）乙方须认真履行居间服务的职责，并在合理时间内完成约定的服务内容。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的计算：
（1）甲方同意按照成交金额的[具体百分比]%支付乙方居间服务费。
（2）如成交未达成，乙方可收取服务费的[具体金额]元作为服务补偿。

2. 支付方式：
（1）甲方应在交易合同签订后的[具体天数]日内，将服务费用支付至乙方指定银行账户。
（2）如需开具发票，甲方需在支付费用前向乙方提出申请。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同变更：
本协议的任何变更应经双方书面同意，并形成书面补充协议，否则不具法律效力。

2. 合同解除：
（1）如因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除本协议。
（2）如一方严重违反协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，每延迟一天应按应付款项的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方无法达成交易，乙方应向甲方赔偿因此产生的直接损失。

第七条 保密条款
1. 双方承诺，在协议履行过程中所接触到的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，均应予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
2. 本条款在本协议终止后仍然有效。

第八条 办公地点和通知方法
1. 甲方及乙方的办公地点为协议首页所列地址，若有变更应及时通知对方。
2. 双方任何有关本协议的通知应以书面形式发送，发送方式包括电子邮件、传真或邮寄。

第九条 其他事项
1. 本协议的效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如在本协议履行中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方共同确认后不得随意变更或解除，除非法律另有规定。

（以下无正文）
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：