合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号码/企业注册号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

身份证号码/企业注册号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产的买卖交易。
2. 乙方作为专业的房地产中介机构，具备提供市场分析和交易协调服务的能力。

双方本着自愿、公平、合理的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场分析服务，包括但不限于市场行情、价格趋势、周边配套情况及投资价值分析等。
2. 乙方应为甲方提供买卖双方信息，并协助甲方与潜在买方或卖方进行沟通与协商。
3. 乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签署、过户登记、税费缴纳等。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息和材料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按约定提供服务，及时提供现实及有效的市场信息。
2. 甲方应按时向乙方提供其所需的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。
3. 甲方应按照本合同约定，支付乙方相应的服务费用。
4. 甲方在交易过程中需配合乙方的工作，包括安排看房、参与洽谈等。
5. 甲方有权对乙方的服务进行评价，并在服务不满意时提出合理的改进建议。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方如实提供房地产买卖所需的相关资料。
2. 乙方应当对甲方提供的资料进行审核，并向甲方反馈市场分析结果及相关建议。
3. 乙方应积极开展交易协调工作，定期向甲方汇报服务进展情况。
4. 乙方的服务应当遵循合法、诚实信用的原则，并采取合理措施维护甲方的利益。
5. 乙方不得利用其在居间过程中获得的信息，进行与甲方利益相悖的交易。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费。服务费的标准为房地产交易总金额的_____%，具体金额在成交后结算。
2. 甲方应在签署正式买卖合同时一次性支付服务费。如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已发生的费用应由甲方承担。
3. 服务费用的支付方式为银行转账，甲方需在转账后将付款凭证及时提供给乙方。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停服务，并追索应支付的费用。
3. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并可追究乙方的其他损失。
4. 违约方应支付对方违约金，违约金的金额为未履行义务部分的_____%。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署生效，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 如需变更合同内容，须双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 合同一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除合同。

第七条 合同的生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商解决未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同所有条款如因法律法规的变更而不再有效，其他条款仍保持有效。
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方约定执行。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________