本协议由以下双方于______年______月______日签署：

居间方（以下称“甲方”）：___________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

委托方（以下称“乙方”）：___________________
身份证号码/注册号：______________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方作为居间方为乙方提供房地产买卖中介服务的相关权利和义务，以促成乙方在某市一住宅小区的房地产交易。

第二条 服务内容
1. 甲方负责为乙方提供专业的房产买卖中介服务，包括但不限于：
a. 提供目标住宅小区市场状况咨询；
b. 协助乙方确定买卖价格和成交条件；
c. 为乙方安排看房、谈判和签署合同等事宜；
d. 协助乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。
2. 乙方应提供必要的信息和配合措施，确保甲方能够高效地履行服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权根据市场状况和乙方需求提出合理的交易建议；
b. 有责任保障乙方信息的机密性，不得泄露给任何第三方；
c. 有权收取服务费用，费用标准依据本协议第六条约定；
d. 应当尽职尽责，确保提供的服务专业、有效。
2. 乙方的权利与义务：
a. 有权获得甲方提供的真实、准确的市场信息；
b. 有权要求甲方提供服务过程中所需的帮助和指导；
c. 应按约定及时支付甲方的服务费用；
d. 联络和配合甲方的工作，提供必要的相关文件和信息。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议所涉及的服务费用为_______元，乙方应在签署购房合同后____日内支付给甲方。
2. 乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定账户，付款信息如下：
收款银行：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________

第五条 合同的生效及履行
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的履行地点为甲方所在地或乙方指定地点。
3. 在服务过程中，若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）致使协议无法履行，双方应本着友好协商的原则进行处理。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供中介服务，导致乙方无法顺利完成交易，甲方应承担由此产生的直接损失。
2. 若乙方未及时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为________%。
3. 若因合同一方违约，导致另一方无法获得预期利益，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除须经双方书面同意，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前____日通知对方，并说明解除理由。

第八条 争议解决
如因本合同引起争议，双方应首先通过协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充协议等均为本协议的组成部分，具有同等效力。
4. 合同履行过程中发生的费用（如公证、登记等），均由乙方承担。

（以下为双方签署栏）

甲方（居间方）：___________________
代表人（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（委托方）：___________________
代表人（签字）：___________________
日期：______年______月______日