本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托人）：______________________________________

身份证号码：__________________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（中介方）：______________________________________

执业证书号：_________________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行住宅买卖，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供的房产中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供房产买卖中介服务，包括但不限于房源的发布、信息的沟通、交易的协商及后续手续办理等。

1.2 乙方承诺将在合理的时间内，尽力为甲方找到满足需求的合适房源，并为甲方提供相关咨询服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的房产中介服务，并对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

（2）甲方需如实提供其个人信息和房产信息，包括但不限于身份证明、购房资格、房产产权证明等。

（3）甲方应及时支付乙方约定的服务费用，如因甲方原因导致的损失，甲方需承担相应的责任。

（4）甲方有义务遵守与交易相关的法律法规，确保交易的合法性。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据市场情况和甲方的需求，向甲方推荐合适的房源。

（2）乙方应为甲方提供专业的市场分析及行业动态，确保甲方对交易过程的了解。

（3）乙方有义务维护甲方的合法权益，不得将甲方的信息泄露给第三方。

（4）乙方应保证其提供服务的合法性、及时性与准确性，如因乙方原因导致的损失，乙方需承担相应责任。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 甲方应向乙方支付服务费用，具体费用为交易总金额的____%，费用总额为人民币________元。费用应在合同签署后____个工作日内付清。

3.2 在交易完成后，若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权向甲方追索未支付的部分，并有权根据合同相关法律要求赔偿因此产生的损失。

第四条 合同的变更与解除

4.1 根据相关法律法规以及双方协商一致，任一方有权变更或解除本协议。

4.2 一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时告知另一方，并提供相关证明材料。

4.3 解除协议需提前____天书面通知对方，否者需承担违约责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付逾期违约金，金额为逾期金额的____%。

5.2 乙方如未能按约定提供服务，导致甲方经济损失的，乙方需赔偿甲方因此遭受的实际损失。

5.3 如因有一方的违约行为导致交易无法完成，违约方应承担因此产生的全部法律责任。

第六条 合同的生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同有效期为____年，期满后如需继续合作，需另行签订书面协议。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日