甲方（中介公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（租客）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方是一家合法注册的中介公司，专注于提供住房租赁居间服务；乙方有租赁住房的需求。为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条 服务内容
1. 甲方负责为乙方提供住房租赁相关信息和服务，包括但不限于：
(1) 提供符合乙方需求的房源信息；
(2) 带领乙方实地考察房源；
(3) 协助乙方与房东进行谈判；
(4) 协助乙方办理租赁合同的签署及相关手续；
(5) 提供租赁过程中综合咨询服务。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方权利：
(1) 收取乙方根据本合同约定的服务费用；
(2) 在乙方未缴纳费用的情况下，暂时停止服务；
(3) 对于乙方提供的个人信息和需求进行合理的收集和处理，保证信息的保密性。
2. 甲方义务：
(1) 提供真实、有效、合法的房源信息；
(2) 遵循职业道德，确保为乙方提供良好的服务；
(3) 对乙方的个人信息保持保密，不得泄露给任何第三方。
3. 乙方权利：
(1) 有权选择适合自己的房源；
(2) 有权对甲方的服务提出建议和投诉；
(3) 在合同条款及内容上享有知情权。
4. 乙方义务：
(1) 按约定时间向甲方支付服务费用；
(2) 如实提供个人信息和租赁需求；
(3) 配合甲方进行实地考察和签署相关文件。

第三条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为人民币__________元（具体金额由甲乙双方协商确定），由乙方向甲方支付。
2. 付款方式为：乙方在签署本合同后的____日内将服务费用支付至甲方指定账户。
账户信息：
银行名称：__________
账户号码：__________
户名：__________

第四条 租赁合同的签署
1. 甲方协助乙方与房东签订租赁合同时，乙方需确保所提供信息的真实性与合法性。
2. 乙方在签署租赁合同前，需仔细阅读合同条款，如有异议，应及时提出。
3. 租赁合同一经签署，乙方须严格遵守合同条款，承担相应的责任与义务。

第五条 违约责任
1. 甲方违约行为包括但不限于：
(1) 提供虚假房源信息；
(2) 不履行服务内容，引起乙方损失。
违约责任：若出现上述情况，乙方可要求甲方赔偿实际损失，赔偿金额不超过乙方支付的服务费用。
2. 乙方违约行为包括但不限于：
(1) 拖欠服务费用；
(2) 提供虚假个人信息；
(3) 不配合甲方提供服务。
违约责任：甲方有权要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金，并保留进一步追诉的权利。

第六条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 任何一方在合同履行过程中，若出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。
3. 合同期满后，如仍需继续服务，双方应另行协商，签署新的协议。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
2. 如双方在履行本合同时发生争议，应先行协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（中介公司）：__________
代表人：__________
日期：____年__月__日

乙方（租客）：__________
日期：____年__月__日