本房地产买卖居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（甲方）：___________，身份证号：____________________，联系方式：____________________。

居间方（乙方）：___________，营业执照号：____________________，联系方式：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方获得住宅物业的买卖居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，因此，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应在甲方的委托下，为甲方提供以下服务：
（1）为甲方分析住宅物业市场情况，提供相关信息咨询；
（2）协助甲方制定合理的房屋买卖价格；
（3）组织并安排房屋的展示及相关推广工作；
（4）对接潜在买家，协助甲方进行洽谈、议价及交易；
（5）协助甲方完成相关的法律文件准备及交易流程。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权获得乙方提供的专业服务，并对乙方的服务质量提出意见和建议；
（2）甲方应及时向乙方提供所需的房产信息、交易条件及其他支持材料；
（3）甲方应按本合同约定的时间支付居间服务费用；
（4）甲方承诺保证所提供信息的真实性及完整性，否则由此产生的法律后果由甲方自行承担。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同的约定，认真履行居间服务义务，为甲方提供优质服务；
（2）乙方有权按约定收取居间服务费用，并享有相关代理权限；
（3）乙方应在服务过程中保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的隐私信息；
（4）乙方应及时反馈服务进展情况，保持与甲方的沟通畅通。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，标准为成交金额的_____%（按成交金额计算，具体金额根据双方确认的成交价格确定）。
3.2 服务费用应于以下节点支付：
（1）在甲方与买方签署《房地产买卖合同》之际，甲方应支付乙方服务费用的_____%;
（2）在交易过户完成后，甲方应支付剩余的______%服务费用。
3.3 甲方的支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付（根据实际情况选择）。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未能如期支付服务费用，乙方有权向甲方收取延迟付款的违约金，违约金按应付金额的______%计算；
4.2 如乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法完成房屋交易，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担由此造成的直接经济损失。
4.3 对于因不可抗力原因导致的违约责任，双方不承担责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更、补充须经双方书面一致同意，方可生效；
5.2 甲方可在交易完成之前随时解除合同，但应支付乙方已提供服务的相应费用；
5.3 乙方如发现甲方提供的信息存在虚假成分，得以解除合同，并且不承担任何经济责任。

第六条 保密条款
6.1 双方均应对在本合同履行过程中获取的对方商业秘密及其他保密信息保密，不得向第三方泄露；
6.2 保密义务不因本合同的终止而解除，双方应至少在合同结束后____年内遵守该保密义务。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 合同的任何条款若无效，不影响其他条款的效力。

第九条 其他条款
9.1 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；
9.2 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规和双方约定执行。

（本合同于________年__月__日签署后生效）

（甲方签名）：_____________
（乙方签名）：_____________
（见证人签名，如有）：_____________
签署地点：_____________________________