甲方（业主）：__________
乙方（中介公司）：__________

鉴于甲方为__________物业的合法拥有者，乙方为专业的房地产中介公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业租赁居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利与义务，保障租赁交易的顺利进行。

第二条 物业信息
甲方将其拥有的物业信息真实、完整地提供给乙方，该物业的相关信息包括但不限于：物业地址、面积、房型、装修情况、租金及物业管理相关规定等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场行情和甲方提供的信息，向潜在租户发布该物业的租赁信息，并进行宣传推广。
2. 乙方应积极寻找符合甲方要求的潜在租户，并及时将相关信息反馈给甲方。
3. 乙方应对在履行本协议过程中所知悉的甲方商业秘密保密，不得向任何第三方透露。
4. 乙方应尽最大努力为甲方提供专业的咨询服务，协助甲方了解市场租赁行情，价格合理性等信息。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其对出租物业拥有合法的所有权，并有权将该物业出租。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的物业信息，确保乙方在服务过程中不会产生误导。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权随时要求乙方报告租赁进展情况，并对乙方的工作提出合理的建议和意见。

第五条 服务费用
1. 甲方同意按租赁合同签署的租金总额的______%支付乙方作为居间服务费，费用自租赁合同签署之日起______个工作日内支付。
2. 若租赁合同未签署，甲方不需支付任何服务费用，但乙方应在合理期限内尽力为甲方寻找租户。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
2. 若乙方未按照约定提供租赁服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过服务费用的______%。
3. 如一方在协议履行过程中发现对方有违约行为，应在______日内书面通知对方，通知后对方应在______日内纠正该违约行为。

第七条 协议的变更与解除
1. 协议的任何修改或变更均应以书面形式进行，双方签字确认后生效。
2. 双方可基于相互协商一致的原则，自愿解除本协议。
3. 若因不可抗力导致协议无法履行，受影响方应及时通知另一方，并在合理范围内采取补救措施，双方互不承担赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，协议的其他条款仍应继续履行。

第九条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直至双方的权利义务全部履行完毕。

第十条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方应根据实际情况友好协商解决。

甲方（业主）：
签字：_____________
日期：_____________

乙方（中介公司）：
签字：_____________
日期：_____________