甲方（委托人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（中介机构）：__________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、公平合理的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖中介服务事宜，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方作为居间人，协助甲方完成城市住宅交易的洽谈、交易和相关事宜的处理。乙方承诺为甲方提供专业、周到的中介服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并有权了解中介服务的进度和结果。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与交易相关的信息，包括但不限于所出售或求购房屋的基本情况，相关权属证明文件及其他材料。
（3）甲方应按约定向乙方支付中介服务费。
（4）甲方应配合乙方的各项工作，包括但不限于随时接受乙方的联络，安排房产的展示与查验。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况和甲方的需求，向甲方提供适合的房源信息或买家信息。
（2）乙方应积极、高效地开展中介服务，维护甲方的合法权益，力求实现双方满意的交易结果。
（3）乙方应对甲方提供的信息及交易过程中的所有资料保密，未征得甲方同意不得向第三方披露。
（4）乙方应在合同约定期限内，及时向甲方反馈交易进展情况。

第三条 服务内容
（1）乙方提供房源信息，协助甲方进行市场分析与评估。
（2）乙方安排房源展示及引导潜在买家的看房活动。
（3）乙方协助甲方开展交易谈判，提供交易方案建议。
（4）乙方协助甲方准备交易所需的签署文件和手续。
（5）乙方提供相关法律咨询，协助合同签署与交易过户。

第四条 中介服务费
4.1 中介服务费为交易金额的___%（依据实际交易价格确定），由甲方于交易完成并签署相关协议后____日内向乙方支付。
4.2 服务费的支付方式：
（1）银行转账至乙方指定账户；
（2）支付现金或其他双方认可的支付方式。

第五条 交易风险与责任
5.1 甲方在交易中因自身原因导致的损失，乙方不承担任何责任。
5.2 乙方因未尽到合理的中介责任，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接损失。
5.3 甲方因提供虚假信息而导致的任何损失，甲方应自行承担，乙方不承担任何责任。

第六条 违约责任
6.1 若因甲方未按照本协议的约定履行义务，导致交易未能达成，乙方有权要求甲方支付已产生的合理费用（如说明会、宣传费用等），但不超过预定服务费的____%。
6.2 如乙方未能如约提供中介服务，导致甲方损失，甲方可要求乙方赔偿相应损失或退还已支付的中介费用。
6.3 双方应在发现对方违约后____日内书面通知违约方，违约方应在接到通知后____日内予以整改，逾期仍未纠正的，守约方有权终止本协议并要求赔偿由此造成的损失。

第七条 合同生效及其他
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
7.2 合同期满后，如双方未明确要求终止协议，本协议可自动延续，但需提前____日通知对方。
7.3 本协议的修改与解除须经双方书面同意，并形成补充协议。
7.4 本协议的执行地为甲方所在地。
7.5 任何因本协议发生的争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________