合同编号：________

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

乙方（居间方）：____________________
公司名称：________________________
注册号：___________________________
注册地址：_________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的居间服务，完成住宅物业的交易；
乙方具备提供房地产居间服务的专业能力和资源；

双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅物业买卖的居间服务，包括但不限于提供市场信息、代理甲方进行物业展示、组织买卖双方洽谈交易、协助签署合同、协助办理过户等服务。
2. 乙方应尽全力维护甲方的合法权益，不得在服务过程中有损甲方利益的行为。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按照约定提供服务。
b. 有义务如实提供与物业买卖有关的信息和资料。
c. 应及时支付乙方的服务费用。
d. 有权在乙方未能履行合同或服务不符合约定时，要求乙方进行整改或解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权收取甲方支付的服务费用。
b. 有义务按照合同约定的内容和质量提供服务。
c. 应及时向甲方反馈市场信息、交易进展和相关事宜。
d. 有责任对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给第三方。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用，费用标准为成交金额的________%（具体比例在达成交易时确认）。
2. 服务费用应在买卖合同签署之日起_______天内支付，支付方式为：银行转账/现金/支票（注明具体方式）。
3. 若交易未能达成，甲方无需支付服务费用，但乙方应提供必要的交易记录和工作证明。

第四条 合同的生效与解除
1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期为_______年。
2. 任一方可在合同有效期内提前_______天书面通知对方解除本合同，如解除合同系因一方违约，则违约方需承担违约责任。
3. 合同生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担逾期付款的违约金，自逾期之日起，以未支付金额的________%计算，直至实际支付为止。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方延长服务期限，或要求乙方退还部分或全部服务费用。
3. 任一方因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的直接损失和合理费用。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议应通过协商解决；协商不成的任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意，并形成书面文件作为本合同的附件。
2. 本合同自双方签字之日起生效，原件一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
3. 双方在本合同中所提供的联系方式如有变动，应及时书面通知对方，逾期不提供的，视为已向对方送达。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________ 日期：______年____月____日