甲方（委托人）：________________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

乙方（居间人）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的相关权利和义务，以确保双方在房产交易过程中利益的保护，确保交易的安全和顺利进行。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

a. 有权要求乙方提供专业且准确的市场信息、房产情况及相关法律法规。

b. 应如实向乙方提供与本次房产买卖相关的必要信息，包括但不限于房产的权属情况、交易价格及相关条件。

c. 甲方在交易过程中所需支付的任何费用，包括但不限于评估费、公证费及税费等，均由甲方承担。

d. 甲方需对乙方提供的信息进行确认，并负责因此产生的交易风险。

2. 乙方的权利和义务：

a. 应根据甲方的委托提供专业的房产信息和市场分析，并协助甲方找寻潜在的买卖方。

b. 负责与甲方沟通交易进展情况，确保甲方及时了解相关信息，并给予必要的建议。

c. 有权收取合同约定的服务费用，并有权要求甲方在交易达成前支付部分预付款。

d. 对甲方提供的信息有权进行必要的核实，确保信息的真实性和准确性。

第三条 服务内容

1. 乙方承诺为甲方提供以下居间服务：

a. 房产市场调研及分析，协助甲方制定合理的价格策略。

b. 凭借自身资源，协助甲方寻找合适的买家或卖家，包括但不限于发布广告、网络推广。

c. 安排房产的实地考察、交易洽谈及签约等事宜。

d. 协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于合同签署、过户登记、税费缴纳等流程。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本协议项下的服务费用为房产成交价的______%。成交价格由甲方与买家（或卖家）协商确定。

2. 服务费用分为以下两部分：

a. 预付款：在本协议签署之日起______日内，甲方应支付乙方服务费用的______%作为预付款。

b. 尾款：房产交易成功后，甲方应在______日内支付剩余的______%服务费用。

3. 任何因其他原因导致的房产交易未能达成，甲方已支付的预付款不予退还。

第五条 违约责任

1. 如甲方在协议有效期内擅自终止合作或不按照约定的时间支付费用，乙方有权要求甲方支付未支付金额的______%作为违约金。

2. 如乙方未能尽到提供居间服务的义务（如未能按时提供相关信息或未能寻找潜在买家/卖家），甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因乙方违约而导致的损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议自双方签署之日起生效，任何一方如需变更或解除协议，须经双方书面确认。

2. 由于不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决，尽量减少损失。

第七条 保密条款

1. 双方承诺对在执行本协议过程中知悉的商业机密、交易信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2. 保密义务在协议解除或终止后仍然有效。

第八条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议自签署之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行协商确定。

甲方（签字）：______________________

日期：____________________________

乙方（签字）：______________________

日期：____________________________