甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望在城市范围内购买住宅，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）帮助甲方了解市场信息，包括但不限于住宅市场行情、价格、地段等；
（2）协助甲方寻找合适的住宅，推荐符合甲方要求的房地产项目；
（3）组织相关的看房活动，陪同甲方实地考察；
（4）协助甲方进行交易谈判，包括报价、合同条款的商议等；
（5）协助完成相关的法律文件及交易手续的准备及签署；
（6）提供其他与房产交易相关的咨询服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获取相关信息。
（2）甲方应如实告知乙方其购房需求、资金情况及其他与交易相关的真实信息。
（3）甲方应按时支付乙方服务费用，包括但不限于服务费和其他约定费用。
（4）甲方在签署成交合同后，享有对房屋进行自主决策的权利。
（5）甲方不得在未通知乙方的情况下，随意与乙方推荐的买方或卖方直接交易。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。
（2）乙方应尽职尽责为甲方提供真实、准确、及时的信息和建议。
（3）乙方应保护甲方的个人隐私和商业机密，未经甲方同意不得向第三方披露甲方信息。
（4）乙方应协助甲方完成交易的相关程序，包括合同的审核、签署等。
（5）如出现甲方的过失或提供虚假信息，乙方不承担相应的责任。

第三条 服务费
3.1 甲方应向乙方支付的服务费为成交价格的_____%，但最低不低于人民币_____元。
3.2 服务费应在甲方与卖方签署正式的购房合同后_____日内支付乙方。
3.3 若甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停提供服务，并追究甲方的违约责任。

第四条 违约责任
4.1 若甲方违反本协议中的任何条款，乙方有权要求甲方支付合同总金额的_____作为违约金。
4.2 若乙方未履行合同义务，导致甲方权益受损，乙方需向甲方赔偿实际损失。
4.3 因不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。

第五条 合同的生效与终止
5.1 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为_____个月。
5.2 协议有效期满后，甲方如需继续服务，应提前_____日通知乙方，并可重新签订协议。
5.3 如甲方在协议有效期内决定终止协议，应提前_____日书面通知乙方，甲方仍需支付已产生的服务费用。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
7.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未进行特别约定的，均应依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日