甲方（委托方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
营业执照号码：[乙方营业执照号码]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望购买/出售房产，并希望借助乙方提供的专业居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖交易中的权利与义务，规范房源居间服务过程，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间洽谈与交易服务，包括但不限于信息咨询、合同签署、权属变更、资金监管等。
2. 乙方应根据甲方需求，提供符合标准的房源信息，并协助甲方进行实地考察。
3. 乙方应为甲方提供相关法律、政策咨询，确保甲方对交易过程及风险有充分的了解。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、完整的房源信息，不得隐瞒与房产相关的重要信息。
2. 甲方应积极配合乙方提供必要的文件和信息，确保交易的顺利进行。
3. 甲方有义务按照约定支付乙方的服务费用，具体费用标准详见第五条。
4. 甲方在交易过程中，不得与引荐方私下接触或达成其他交易。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议约定的标准收取服务费用。
2. 乙方有责任提供真实、有效的服务，保护甲方的合法权益。
3. 乙方有义务对在提供服务过程中获得的甲方信息保密，除非事先取得甲方同意。
4. 乙方应定期向甲方报告房源信息的最新动态，确保甲方掌握市场变化。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费，服务费的标准为交易房产总价的[具体比例]%（具体金额视房产交易报价而定）。
2. 服务费用的支付方式为一次性支付。甲方应在交易合同签署之日起[具体时间]内支付乙方。
3. 如成交后甲方未按时支付服务费，乙方有权要求逾期付款的利息，利息按日计算，利率为[具体利率]。

第六条 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间段]。期限届满后，合同自动终止，双方均无续约义务。如需续约，需另行协商并签署书面协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第3条第3款的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的[具体比例]%。
2. 若乙方未能按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方违约，导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于律师 fees、诉讼费等。

第八条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各保存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：[签署日期]
地点：[签署地点]

本协议的签署意味着甲乙双方均已充分理解并同意上述条款，愿意共同遵守本协议的各项约定。