甲方（委托方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的中介服务寻找、租赁商业地产；
2. 乙方在商业地产租赁中介服务方面具备专业能力及资源。

基于平等自愿、诚实信用原则，双方同意在遵循国家法律法规的前提下，签订本居间协议合同，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同旨在约定甲方授权乙方提供商业地产租赁中介服务的相关权利与义务、服务内容及报酬等事项，以实现甲方顺利租赁到符合需求的商业物业。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关中介服务，并对乙方的业务流程进行合理监督。
1.2 甲方应向乙方提供真实、完整的租赁需求信息及相关文件，并保证所提供信息的合法性。
1.3 甲方应按合同约定及时支付中介服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，确保中介服务的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的需求，合理选择和推荐适合的商业地产，并提供详细信息，确保信息的准确性和及时性。
2.2 乙方有权根据市场行情和甲方的需求，安排实地考察及相关商务洽谈，并向甲方提供专业建议。
2.3 乙方应严格遵守职业道德和法律法规，不得泄露甲方的商业信息及隐私。
2.4 乙方应按时向甲方反馈进展情况，保持沟通顺畅，并在达成租赁协议后，提供相关服务文书和合同文本。

第三条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下商业地产租赁中介服务：
1.1 市场调研及租赁市场分析，为甲方提供租赁市场趋势及参考信息。
1.2 筛选符合甲方需求的商业地产，提供详细的房源信息，并安排进行实地考察。
1.3 协助甲方进行租赁合同的谈判，保障甲方的合法权益。
1.4 提供相关的法律及政策咨询，确保租赁交易的合规性。

第四条 费用及支付方式
1. 中介服务费用为甲方与乙方最终达成的租赁合同总租金的________%，不足______元的部分按______元收取。
2. 服务费用应在甲方与房东签订正式租赁合同后的______个工作日内支付给乙方。支付方式为：银行转账、支票或现金。
3. 若甲方未按时足额支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于追索欠款的合理费用和利息。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为______个月，期满后可根据双方协商续签。

第六条 违约责任
1. 甲方未能按本合同约定提供真实信息，导致乙方无法提供中介服务的，乙方不承担责任，且甲方仍需支付服务费用。
2. 乙方未能按约定提供服务，或者提供虚假信息，导致甲方经济损失的，乙方需赔偿甲方的实际损失。
3. 任何一方未履行本合同项下的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在服务履行过程中，若遇不可抗力因素，双方应共同协商解决。
3. 任一方在合同有效期内，如发现另一方存在严重违约行为，有权单方面解除本合同，但需提前______天书面通知对方。

第八条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，依据双方另行签署的补充协议或相关法律法规执行。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______________________

乙方（签字）：_______________
日期：______________________