本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：___________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

甲方意图购买/出售位于_______________________的房地产（以下简称“标的房产”），并希望通过乙方的居间服务达成交易。乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务。基于此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 居间服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供市场信息、房产评估、交易建议等咨询服务；
（2）协助甲方进行标的房产的展示，组织相关看房活动；
（3）促进甲方与潜在买方/卖方的交流与沟通；
（4）协助甲方签署买卖合同及相关法律文件；
（5）协助甲方完成与房产交易相关的各项手续。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的市场信息及中介服务。
2. 甲方应如实提供其相关身份信息及房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的居间服务费用，具体金额及支付方式见本协议第三条。
4. 甲方应当积极配合乙方的工作，并在合理范围内为乙方提供必要的帮助。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，合理调整服务策略。
2. 乙方应当诚信履行工作职责，确保提供的信息和服务真实、准确、有效。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，不得将有关信息泄露给第三方。
4. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，费用标准为交易金额的_____%，具体费用在交易完成后支付。

第四条 合同条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____月，自合同生效之日起计算。
2. 甲方在找到符合条件的买方/卖方并达成交易后，及时通知乙方进行签署相关法律文件。
3. 若交易最终未能完成，双方应协商确定是否仍需支付相应的居间服务费用。
4. 遇到不可抗力（如自然灾害、政策性暂停等）导致合同无法履行的，双方应及时沟通协商，免责条款不适用于因一方故意或重大过失导致的违约。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能如约支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期违约金，违约金按未支付金额的____%/天计算。
2. 若乙方未能履行本协议约定的服务事项，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。
3. 任何一方如发现对方存在违约行为，应及时书面通知对方，要求其在____天内纠正。逾期未纠正的，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议一经双方签字确认后生效，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如需变更或解除本协议，须双方协商一致并形成书面文件。
3. 在本协议有效期内，一方如需解除协议，应提前____天以书面形式通知对方。

第七条 法律适用与争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国的法律。
2. 因本协议引起的任何争议，双方应首先进行友好协商；如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日