甲方（租赁方）：______________
乙方（中介机构）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就城市公寓租赁的居间服务达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及其相关条款，以确保租赁交易的顺利进行与双方的合法权益保护。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括但不限于租赁信息的发布、租客的筛选、合同的审核及签署等。
2. 甲方应如实提供与租赁相关的所有信息，包括但不限于物业的实际情况、租赁价格、物业管理规定等，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方须配合乙方进行租赁房产的展示及相关手续的办理。
4. 甲方有权随时要求乙方提供租赁进展的相关情况，并有权对乙方的服务提出意见和建议。
5. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费，费用标准及支付方式另行约定。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应在甲方的委托下，以专业的态度和服务，为甲方提供包括但不限于市场调研、租赁信息发布、租客筛选、合同范本提供等服务。
2. 乙方有权收取甲方约定的中介服务费，并在服务内容完成后开具有效的发票。
3. 乙方需确保所提供的信息真实、准确，不得故意误导或隐瞒甲方所需的可判断信息。
4. 乙方应严格保密甲方的个人及财务信息，不得将其泄露给任何第三方。
5. 乙方有责任维护甲方的合法权益，及时向甲方通报租赁市场动态及相关法规的变化。

四、合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为_____个月，期满后如需继续合作，双方应另行签署协议。
2. 本协议的中介服务费为________元，支付方式为________________，甲方应在签署租赁合同之前，向乙方全额支付该费用。
3. 乙方应在接到甲方支付的服务费后_____日内，完成对甲方租赁物业的市场调研，并向甲方提供有关租赁市场的分析报告。
4. 乙方应在_____日内帮助甲方发布租赁信息，并积极寻找合适的租客。
5. 若乙方在合同期间未能履行服务义务，甲方有权要求乙方进行退款，退款金额为未履行部分服务费用的_____%。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若甲方未按本协议约定支付中介服务费，乙方有权停止提供服务，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
3. 若乙方未能按照本协议的约定完成服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金为已支付服务费的_____%。
4. 一方因不可抗力导致不能履行协议的，应在不可抗力发生后_____日内通知对方，双方友好协商解决。

六、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直到所有租赁交易完成并相应的服务费用全部结清为止。对本协议的任何修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

七、争议解决
如因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：_______________________

乙方（签字）：______________
日期：_______________________