本居间销售协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

委托方：_________________（以下简称“甲方”）
地址：_______________________
联系电话：___________________

居间方：_________________（以下简称“乙方”）
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房地产，乙方为专业的房地产居间服务提供者，双方愿在诚实信用原则的基础上，就特定房产的居间销售服务达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下词语和短语具有如下含义：
1.1 “房地产”指甲方希望出售的位于__________________的房产。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的商业上促进房地产买卖的服务。
1.3 “成交”指购房者与甲方签订购房合同并交付定金的行为。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权依据本协议约定的条款，要求乙方提供居间服务。
2.1.2 甲方应保障其合法拥有的房地产的产权，并应在签署本协议时提供合法有效的产权证明。
2.1.3 甲方应及时向乙方提供有关房地产的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规定等。
2.1.4 甲方应对乙方所提供的推荐客户予以配合，按照市场行情合理设定房产价格。
2.1.5 甲方应按本协议的约定，向乙方支付居间服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据本协议的约定，获得甲方的信息、资料以开展居间服务。
2.2.2 乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。
2.2.3 乙方应尽全力为甲方寻找合适的购房者，并在有效期内积极推广甲方的房地产。
2.2.4 乙方应为甲方安排房产展示，答复购房者的咨询，并进行必要的洽谈。
2.2.5 乙方应在成交后向甲方提供服务费用的结算凭证。

第三条 合同条款
3.1 服务内容
3.1.1 乙方为甲方提供以下服务：房地产市场分析、售房策略制定、客户推荐、看房安排、协助签署合同等。
3.1.2 乙方应以专业的房地产中介服务态度，及时反馈展示情况以及客户意向。

3.2 服务费用
3.2.1 甲方应支付给乙方的居间服务费用为房产成交价的______%（具体数字根据双方协商确定），该费用在成交后______天内支付。
3.2.2 费用支付方式为：
- 银行转账至乙方指定账号；
- 现金支付，需双方签字确认。

3.3 居间服务期限
本协议的居间服务有效期为______个月，自本协议签署之日起计算。期满后，如未成交，双方可协商续约。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按约定提供房地产必要的文件和资料，导致乙方无法开展居间服务的，甲方应承担相应的责任。
4.1.2 若甲方自行与购房者成交后未支付乙方服务费用，乙方有权追索并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的______%。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按照本协议约定提供合格服务，致使甲方无法出售房产的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4.2.2 如乙方擅自泄露甲方的商业秘密或房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。双方需在本协议生效前对协议条款进行充分协商，确认无误后方可签署。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院通过诉讼解决。

第七条 其他规定
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日