甲方（委托方）：______________
身份证号码：___________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

乙方（居间方）：______________
营业执照号码：_______________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的服务，寻找合适的房地产买卖机会；
2. 乙方同意根据本合同的条款和条件，向甲方提供相关的房地产中介服务。

因此，双方在平等自愿的原则下，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖居间服务中的权利与义务，以保障双方在交易过程中的合法权益。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取指定的居间服务费用。
2. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合要求的房地产信息，并提供清晰、准确的市场分析及相关资料。
3. 乙方有义务保持甲方的商业秘密和个人隐私，包括但不限于甲方的身份信息、财务状况及购房意向等信息。
4. 乙方应协助甲方进行房产实地考察、合同签署及有关手续的办理，但不参与购房合同的具体条款磋商。
5. 乙方应在规定的时间内，向甲方书面报告房地产交易的进度及结果。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实的房地产市场信息及买卖手续费的详细说明。
2. 甲方应及时向乙方提供与房地产交易相关的真实信息，确保乙方在提供服务过程中能够顺利进行。
3. 甲方有义务按照合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。
4. 甲方在签署购房合同前，应审慎考虑所有条款，以确保自身权益得到保障。
5. 甲方应配合乙方进行所需的房源考察与相关事宜的处理。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，该费用为交易总金额的______%（具体数额由双方协商确定）。
2. 服务费用应在签署购房合同前支付______%作为预付款，剩余的______%在房产交易完成后的______个工作日内支付。
3. 支付方式可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式进行。

五、合同条款
1. 本协议的有效期自签署之日起计为______个月，期满后如需继续服务，需另行签署协议。
2. 在协议有效期内，若甲方另行委托其他中介方进行房地产交易，需通知乙方，并承担由此产生的相关费用。
3. 若甲方因个人原因决定中止交易，应提前______天通知乙方，乙方有权按工作量收取相应费用。
4. 乙方在协议期限内应负责提供服务，若未能提供有效服务，乙方应根据甲方的合理要求，适度减少服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期款项，逾期每天按未支付金额的______%计算罚金。
2. 若乙方未按照协议约定，提供合理服务，甲方有权要求乙方赔偿因未履行协议而造成的直接损失。
3. 若一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同中任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

七、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的附件是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方在合同执行过程中，如需补充相关条款，应签署书面补充协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日