甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

乙方（中介方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的服务寻找到合适的房地产买卖机会。
2. 乙方作为专业的房地产中介机构，拥有丰富的市场资源与经验，能够为甲方提供所需服务。

双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中的权利与义务，乙方为甲方提供信息服务与交易协助，促成房地产买卖合同的签署。

二、服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房地产市场信息，包括但不限于合适的房源、价格、交易流程等信息。
2. 乙方根据甲方的需求，安排实地看房或在线看房，并提供专业的市场分析意见。
3. 乙方负责协助甲方进行价格谈判，帮助甲方争取合理的交易条件。
4. 在交易过程中，乙方应协助甲方准备相关文件，并在需要时提供必要的法律及咨询服务。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供详尽的房源信息，并就房源信息的真实性与完整性进行咨询。
2. 甲方需及时向乙方提供准确的需求信息，并积极配合乙方的工作安排。
3. 甲方应按照约定的方式支付服务费用。
4. 甲方有责任保护乙方提供的商业秘密和房源信息，不得以任何形式泄露或转让给第三方。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照协议约定收取服务费用。
2. 乙方需对甲方的需求进行准确判断，并提供符合甲方要求的房源信息。
3. 乙方应保证所提供房源信息的真实性与有效性，但对市场变化及信息的时效性不承担全部责任。
4. 乙方有权在信息合法的情况下，向甲方披露市场上其他相关信息以帮助其做出更好的决策。

五、服务费用

1. 服务费用：双方约定乙方在提供房源信息及交易协助服务过程中，甲方需支付乙方服务费用为房屋成交价的_______%。
2. 支付方式：甲方在签订房地产买卖合同后_______日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 费用如发生调整，应由双方协商确认。

六、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至收到全额款项。
3. 一方如需解除协议，须提前_______日书面通知对方，未按期通知造成的损失由通知方承担。

七、违约责任

1. 甲方如未按时足额支付服务费用，应承担逾期付款的利息，利率为市场基准利率的_______%。
2. 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用，并可要求赔偿相应损失。
3. 任何一方因不可抗力无法履行合同的，不承担违约责任，但应在第一时间通知对方并提供详细的证明材料。

八、保密条款

1. 双方在合作过程中获知的对方商业信息、技术信息及其他信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 此保密义务在本协议终止后仍然有效。

九、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因执行本合同发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式_______份，甲方、乙方各持_______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________

日期：_______年______月______日