甲方（物业所有人）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的物业的管理及租赁居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在物业管理及租赁服务中的权利与义务，确保物业的合理使用与管理，并为甲方提供专业的市场评估及租客筛选服务。

第二条 物业信息
甲方提供的物业信息：
物业地址：____________________
物业类型：____________________
物业面积：____________________
其他信息（如有）：____________________

第三条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 市场评估：乙方需对甲方物业进行市场分析，提供合理的租金建议及市场定位。
2. 租客筛选：乙方负责对潜在租客进行筛选，包括资信审核、背景调查及租客符合性评估。
3. 物业管理：乙方负责物业的日常管理，包括但不限于设施维护、安全保障、环境清洁等。
4. 租赁合同的拟定与签署：乙方协助甲方拟定租赁合同，并确保租客按规定履行合同。
5. 其他甲乙双方协商确定的服务内容。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供高质量的服务，并对服务结果进行监督与反馈。
(2) 甲方应及时向乙方提供与物业相关的详细信息，确保乙方在服务过程中不受信息影响。
(3) 甲方应按照约定支付服务费用。
(4) 甲方对物业的最终管理和使用负有合同上的责任。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据合同约定收取管理费用。
(2) 乙方应按照行业标准及合同约定，提供专业的服务。
(3) 乙方须对甲方物业及租客的信息进行保密，不得向第三方泄露。
(4) 乙方应定期向甲方报告物业管理情况和租赁进展。

第五条 服务费用
1. 服务费用为：___________元，甲方应在合同生效后______个工作日内支付乙方。
2. 其他费用（如有）：____________________。甲方需承担的额外费用，需事先与乙方协商并达成一致。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。若需续签，甲乙双方应于合同到期前______个月进行协商。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付费用，乙方有权按逾期天数收取违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或索取相应的赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的______%。
3. 任何一方因不可抗力无法履行合同义务，另方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______天内通知另一方，并提供有关证明。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的变更、解除须经双方协商书面签署。
2. 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
3. 该补充协议视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的正本一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________