本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________________
身份证号：_______________________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：____________________________
身份证号：_______________________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

中介方（居间人）：_______________________
营业执照号：_____________________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

第一条 协议目的
本协议的目的在于规定甲方与乙方之间通过中介方进行房产交易的权利、义务以及具体的居间服务内容，确保交易的合法合规，有效保护双方的合法权益。

第二条 居间服务内容
中介方为甲方与乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：
1. 房产信息发布：中介方负责将甲方的房产信息在适当平台上进行发布，吸引潜在买方。
2. 确定意向客户：中介方负责筛选和联系符合甲方要求的买方，并将其信息通知甲方。
3. 安排看房：中介方应安排买方对甲方房产的实地考察，并保证在看房过程中提供必要的指导和咨询服务。
4. 协助谈判：中介方协助甲方与乙方进行房价及付款条件的协商，确保双方达成一致意见。
5. 签署合同：中介方负责协助双方签署《房屋买卖合同》及其他相关法律文件。
6. 完成交易：中介方在交易完成后，协助甲方和乙方提交相关手续，并确保交易的顺利进行。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介方按照合同约定的内容提供服务。
1.2 甲方应如实提供房产的相关信息及交易条件，不得隐瞒或虚假陈述。
1.3 在交易过程中，甲方有权与其他中介方或买方进行接洽，但对此造成的损失由甲方承担。
1.4 甲方应按约定向中介方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介方提供真实的房产资料及交易信息。
2.2 乙方应如实提供购买意向及资金来源，不得隐瞒或虚假陈述。
2.3 乙方在交易过程中不得与甲方进行私下交易。
2.4 乙方应按约定向中介方支付服务费用。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方有权收取甲方和乙方约定的居间服务费用。
3.2 中介方应提供专业的服务，确保所提供信息的真实性和合法性。
3.3 中介方不得泄露甲方和乙方的任何商业秘密及个人信息。
3.4 中介方应积极协调甲乙双方，推动交易的顺利进行。

第四条 合同条款
1. 制定房产交易的各项细则：包括但不限于房产的具体地址、面积、价格、付款方式及交房时间等信息，应在《房屋买卖合同》中一一列明。
2. 居间费用：甲乙双方同意根据市场标准支付中介方居间费用，具体金额为房产成交价的__%，由甲方在签署《房屋买卖合同》时一次性支付中介方。
3. 保密条款：双方均承诺在交易过程中获得的商业秘密与个人信息将予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第五条 违约责任
1. 甲方或乙方如未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此受到的实际损失。
2. 中介方如因故意或重大过失未能履行本协议约定的居间服务义务，应承担相应的赔偿责任。
3. 在发生违约情况时，守约方有权要求违约方支付赔偿金，金额为实际损失的__%作为违约金。

第六条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至涉交易事项结束之日止。
2. 本协议如需变更或解除，需经双方协商一致，并形成书面协议。
3. 本协议一式__份，甲乙双方及中介方各持一份，具有同等法律效力。
4. 协议未尽事宜，双方可友好协商解决，争议可提交相关仲裁机构处理。

甲方签字：_________________________
乙方签字：_________________________
中介方签字：______________________

签署日期：____年__月__日