本协议由以下双方于【填写日期】签署：

甲方（出租人）：【出租人姓名/公司名称】
地址：【出租人地址】
联系方式：【出租人电话/邮箱】

乙方（承租人）：【承租人姓名/公司名称】
地址：【承租人地址】
联系方式：【承租人电话/邮箱】

丙方（中介机构）：【中介机构名称】
地址：【中介机构地址】
联系方式：【中介机构电话/邮箱】

鉴于：

1. 甲方为合法房屋所有者，愿意将其拥有的位于【物业地址】的住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 乙方希望租赁甲方的租赁物业以满足其居住需求。
3. 丙方作为合法合规的中介机构，愿意协助甲方与乙方进行租赁相关的谈判、合同签署及后续服务。

基于上述背景，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非上下文另有说明，否则以下词语具有下列含义：

1. "租赁物业"指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
2. "租赁期限"指甲、乙双方约定的租赁物业租赁的时间段。
3. "租金"指乙方每月应支付给甲方的租赁物业的对价。
4. "中介服务费"指乙方向丙方支付的因中介服务产生的相应费用。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保租赁物业在租赁开始前符合国家和地方政府的安全、卫生等相关法律法规规定，确保乙方能正常使用。
2. 甲方有权收取租金，并在约定的时间内向乙方发出租金支付通知。
3. 甲方应在租赁期限内保证租赁物业的合法性，负责对外出租房屋的所有权及使用权的合法性。
4. 甲方应允许乙方在合理情况下对租赁物业进行必要的维修和维护，若因甲方管理不当造成乙方损失，甲方应承担相应的责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据租赁合同约定，正常使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应按时向甲方支付约定的租金及相应的服务费用，尤其是在租赁合同生效后应遵循约定的支付时间。
3. 乙方有义务妥善使用租赁物业，因使用不当导致的损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方如需提前解约，应提前【填写提前通知时间】天通知甲方，并依约支付违约金。

第四条 丙方的权利与义务

1. 丙方负责安排甲方与乙方的见面、沟通协调、价格谈判及合同签署，确保信息的真实、完整。
2. 丙方有权收取中介服务费，服务费的标准、支付时间及方式应在本协议中约定。
3. 丙方应如实向甲、乙双方提供相关房产信息，包括但不限于房产证、租赁合同等。
4. 丙方需对所提供的信息真实性负责，如因信息不实导致甲、乙方损失，丙方应依法承担责任。

第五条 租赁条款

1. 租赁物业详情：
- 位置：【物业具体地址】
- 面积：【物业面积】
- 租金：每月【具体金额】元，支付方式为【一次性支付/按月支付】。
- 租赁期限：【起始日期】至【结束日期】。

2. 租金的支付：
- 乙方应在每月的【具体日期】之前，将租金支付至甲方指定的账户。
- 逾期支付的，甲方有权收取逾期违约金，违约金为未支付租金的【百分比】%。

3. 押金：
- 乙方在签署本协议时需支付押金【押金金额】元，押金将在租赁期满后无息退还，扣除应承担的损失费用。

第六条 违约责任

1. 甲方如未能按照约定提供合格的租赁物业，乙方有权要求减少租金，或解除租赁合同并向甲方索赔。
2. 乙方如未能按照本协议约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并向乙方索赔。
3. 丙方如未能履行协议约定的中介服务，导致甲、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效条件

本协议自双方签署之日起生效，租赁合同应在丙方的协助下，由甲、乙双方共同签署并盖章。

第八条 争议解决

本协议如在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本协议的修改及补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（出租人）：_________________ 日期：_________________
乙方（承租人）：_________________ 日期：_________________
丙方（中介机构）：_________________ 日期：_________________