甲方（委托方）：___________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：___________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务，完成其在城市房产的买卖交易，为明确双方的权利与义务，保护各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖居间服务过程中的权利、义务及其他事项，确保买卖交易的顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产买卖的专业居间服务，包括但不限于：
a. 市场信息的搜集与分析。
b. 为甲方提供房源推荐及考察服务。
c. 协助甲方进行价格谈判。
d. 协助签署相关交易文件。
e. 提供交易流程的指导及必要的法律咨询。

2. 甲方应根据乙方提供的信息和服务，明确其购买或出售的房产标准并予以配合。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的市场信息和专业建议。
b. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出合理的改进建议。
c. 甲方有权在本协议有效期内，随时要求乙方中止或者终止服务。

2. 义务：
a. 甲方应及时向乙方提供必要的资料与信息，包括但不限于身份证明、房产证等。
b. 甲方应按照约定的时间支付乙方的服务费用。
c. 甲方有义务确保其提供的信息真实有效，因甲方提供虚假信息而导致的后果由甲方承担。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。
b. 乙方有权对甲方给予合理的业务建议和指导，并对甲方的决定提出咨询意见。
c. 乙方有权收取甲方所需的必要费用，包括但不限于审核文件、律师咨询等费用。

2. 义务：
a. 乙方应当尽职尽责提供符合市场惯例的居间服务，确保服务的专业性及有效性。
b. 乙方应及时向甲方反馈有关房产交易的进展状态。
c. 乙方不得向甲方隐瞒与交易相关的重大信息，确保甲方的知情权。

五、费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为房产交易价的______%（最低为______元）。
2. 服务费用应在房产交易完成后______天内支付，如甲方逾期支付，应按每日______%支付滞纳金。
3. 甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
帐号：_________________________
开户名：______________________

六、合同生效及有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 在有效期内，双方均可根据实际情况协商修改或解除本协议。

七、违约责任
1. 如果甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面终止交易或影响乙方的正常服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于______%的服务费用作为赔偿。
2. 若乙方未能根据本协议约定履行居间服务责任，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并追求因此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿因此造成的直接损失。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中产生的争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事项，双方可以书面形式另行约定。
2. 本协议以中文书就，未尽事宜遵循国家相关法律法规。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日